北京住建部：自住房暫不限制棄購(gòu)戶

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?昨天，(2015-01-24)北京市保障房建設(shè)投資中心總經(jīng)理、豐臺(tái)團(tuán)人大代表金焱接受記者采訪。京華時(shí)報(bào)記者潘之望攝----京華時(shí)報(bào)記者劉雪玉
??昨天，在市人大代表詢問各委辦局現(xiàn)場(chǎng)，北京市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，自住房已經(jīng)作為北京市基本住房制度的一個(gè)組成部分納入制度，不會(huì)停止供應(yīng)。同時(shí)，北京市住建委暫時(shí)沒有考慮對(duì)多次棄購(gòu)自住房的家庭采取限購(gòu)保障房的措施。
??談價(jià)格??
按照周邊房?jī)r(jià)70%制定售價(jià)
??市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，自住房是北京市“三端制度”（基本住房有保障房、棚戶區(qū)改造房，中端支持有自住型商品房，高端市場(chǎng)有商品房）的一種，因自住型商品房推出的時(shí)間不長(zhǎng)，所以目前政策不是很完善。
??有業(yè)內(nèi)人士稱，自住房與周邊商品房的售價(jià)相差不多，價(jià)格優(yōu)勢(shì)不明顯。該負(fù)責(zé)人表示，自住房是按照周邊商品房上市價(jià)格的70％制定的。隨著時(shí)間的發(fā)展，商品房的房?jī)r(jià)會(huì)發(fā)生波動(dòng)，而自住房的價(jià)格是相對(duì)不變的，所以會(huì)出現(xiàn)“價(jià)格優(yōu)勢(shì)不明顯”的現(xiàn)象。
??談質(zhì)量
??不斷完善標(biāo)準(zhǔn)提高房屋品質(zhì)
??據(jù)介紹，自住商品房的建設(shè)規(guī)范是最低要求，沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)?！耙簿褪钦f(shuō)，規(guī)劃部門在審查時(shí)，只要符合規(guī)范，這個(gè)自住房就沒有問題。但居民會(huì)覺得，房?jī)r(jià)與房子的品質(zhì)不太相符?！睘榇?，去年10月，市住建委進(jìn)一步完善自住房的規(guī)則，要求完善自住型商品房的質(zhì)量，在正式申報(bào)規(guī)劃部門、正式審批之前，北京市住建委會(huì)同規(guī)劃委和相關(guān)專家進(jìn)行審查，目的就是讓自住房的價(jià)格與品質(zhì)相符。目前，這是一個(gè)初步的標(biāo)準(zhǔn)，以后還會(huì)不斷完善。
??談銷量
??兩萬(wàn)套自住房已經(jīng)完成簽約
??“自住房是否受歡迎要看市場(chǎng)，網(wǎng)友對(duì)自住房的討論多，說(shuō)明自住房的關(guān)注度高。”該負(fù)責(zé)人表示。??截至目前，申購(gòu)自住房的戶數(shù)已達(dá)28.6萬(wàn)戶，市場(chǎng)供地為5.5萬(wàn)套左右，達(dá)到銷售條件的已經(jīng)供應(yīng)的2.48萬(wàn)套，已有2萬(wàn)套簽約。自住房比房地產(chǎn)開發(fā)商品房一次性去化率要高得多，有的項(xiàng)目幾天就選完了。
??“這說(shuō)明自住房是非常受關(guān)注的，也是非常受歡迎的，老百姓期望值也很高?！痹撠?fù)責(zé)人如是說(shuō)。??談供應(yīng)
??已經(jīng)納入制度不會(huì)停止供應(yīng)
??該負(fù)責(zé)人稱，自住房已經(jīng)作為北京市基本住房制度的一個(gè)組成部分，一旦納入制度，就不會(huì)停止，而且這個(gè)制度是經(jīng)過北京市政府、市人大常委會(huì)議審議過的。至于今后自住房供應(yīng)量有多大，該負(fù)責(zé)人稱，一方面要改善民生要改善老百姓的需求，第二方面要調(diào)控市場(chǎng)，要根據(jù)這兩個(gè)方面來(lái)衡量供應(yīng)量，今年不會(huì)停止供應(yīng)。
??此外，北京市住建委暫時(shí)沒有考慮對(duì)多次棄購(gòu)家庭，采取限購(gòu)保障房的措施。該負(fù)責(zé)人說(shuō)：“我們會(huì)尊重老百姓的選擇權(quán)?！?br>??相關(guān)新聞
??今年預(yù)計(jì)改造棚戶區(qū)近10萬(wàn)戶
??京華時(shí)報(bào)訊（記者黃海蕾）昨天，北京市保障房建設(shè)投資中心總經(jīng)理、豐臺(tái)團(tuán)人大代表金焱在接受記者采訪時(shí)表示，今年北京市預(yù)計(jì)完成棚戶區(qū)改造近10萬(wàn)戶，該中心負(fù)責(zé)的約在5萬(wàn)戶左右。
??金焱說(shuō)，全市目前預(yù)計(jì)現(xiàn)存棚戶區(qū)十幾萬(wàn)戶左右，今年預(yù)計(jì)改造近10萬(wàn)戶，保障房建設(shè)投資中心負(fù)責(zé)的約5萬(wàn)戶左右，主要分布在四環(huán)以里，涵蓋城六區(qū)的東城、西城、朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)和石景山，預(yù)計(jì)2017年能夠完成四環(huán)內(nèi)全部的棚戶區(qū)改造。同時(shí)他還表示，目前城六區(qū)人口密度比較大，歷史遺留問題比較多，任務(wù)仍很艱巨。2015-01-23 京華時(shí)報(bào)