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順德二手房三季度成交量環(huán)比二季度上漲
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連日來(lái)，記者走訪多家地產(chǎn)中介了解到，與二季度相比，剛剛過(guò)去的三季度順德二手住宅成交量明顯增加，增幅達(dá)三成多。從成交情況看，順德東區(qū)90平方米~100平方米的三房受到購(gòu)房者的青睞，也不少購(gòu)房者買中小戶型做婚房使用。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，進(jìn)入四季度可能會(huì)有價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯的房源出現(xiàn)。數(shù)據(jù)：二手住宅成交量環(huán)比二季度漲三成多
順德區(qū)商品房交易信息網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)顯示，今年三季度順德二手住宅成交量達(dá)2379套，環(huán)比今年二季度上升35.9%。記者走訪多家順德地產(chǎn)中介了解到，近兩個(gè)月前去中介看房、買房的人明顯增多。從順德二手住宅的成交情況來(lái)看，90平方米~100平方米的三房較受歡迎。以大良為例，東區(qū)總價(jià)約100萬(wàn)元的三房、舊區(qū)總價(jià)約50萬(wàn)元的兩房、三房成為多數(shù)購(gòu)房者的選擇。也有不少購(gòu)房者買中小戶型二手房做婚房使用。
“選房時(shí)，購(gòu)房者比較在意房子的實(shí)用性、朝向及周邊配套部分?！?順德某地產(chǎn)中介工作人員葉先生說(shuō)，以前購(gòu)房者買二手房多用于投資兼自住，更關(guān)注房源所在地段、升值潛力，現(xiàn)在很多人買二手房用來(lái)自住，因此看房時(shí)查看得特別仔細(xì)。
分析：觀望情緒消退 剛需購(gòu)買力釋放
合富輝煌地產(chǎn)佛山公司市場(chǎng)研究部主任廖德源分析說(shuō)，今年政策平穩(wěn)，且以目前情況看，短期內(nèi)不會(huì)有其他樓市調(diào)控政策出臺(tái)。樓市觀望情緒開(kāi)始消退，剛需購(gòu)房者紛紛選擇入市。
有資深業(yè)內(nèi)人士表示，與一手房相比，二手房除總價(jià)較低的優(yōu)勢(shì)外，多分布在城市中心區(qū)域或較成熟商圈內(nèi)，地理位置優(yōu)越，且交通便捷、生活及教育配套齊全，受到剛需購(gòu)房者的青睞。
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