大連四區(qū)二手房市場(chǎng)均同比上漲

大連市鏈家地產(chǎn)昨日發(fā)布最新統(tǒng)計(jì)：截至10月30日，中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)二手房過戶量為1414套，與9月同期的過戶量相比下降45%，與去年10月同期的過戶量相比上漲36.1%。10月全月的過戶總量，或?qū)?chuàng)自今年4月以來過戶量新低。

數(shù)據(jù)顯示，目前中山區(qū)掛牌均價(jià)為14478元/平方米，環(huán)比前一周上漲2.1%，與去年同期相比下跌2.4%；西崗區(qū)掛牌均價(jià)為13221元/平方米，環(huán)比下跌1.6%，同比下跌3.4%；沙河口區(qū)掛牌均價(jià)13998元 /平方米，環(huán)比上漲3.7%，同比下跌3%；甘井子區(qū)掛牌均價(jià)10200元/平方米，環(huán)比下跌0.5%，同比下跌5.9%。

二手房市場(chǎng)在經(jīng)歷了七八月份的火爆后，九十月份的市場(chǎng)明顯冷了許多，昨日多家房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人告訴記者，二手房成交周期開始放緩了，此前一周到兩周就能賣出的房子，如今可能要延期到一個(gè)月到兩個(gè)月甚至更久才能脫手。現(xiàn)在購房者更多地保持觀望態(tài)度，前來咨詢和買房的人比前兩月少了一些，年尾的二手房市場(chǎng)在價(jià)格方面不會(huì)有大幅度的上漲，仍會(huì)維持在相對(duì)平穩(wěn)的狀態(tài)。

持續(xù)高成交量的樓市也已悄然轉(zhuǎn)了個(gè)彎。鏈家地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，10月以來新增客源比9月下降約7.8%，新增房源量銳減，同時(shí)買房人的積極性大幅縮水，這些都使二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)疲軟下滑態(tài)勢(shì)。大連鏈家地產(chǎn)總經(jīng)理俞建洋分析認(rèn)為，如果短期內(nèi)政策面不出現(xiàn)明顯變化，到年底大連市內(nèi)二手房住宅均價(jià)將會(huì)維持在1.1萬元~1.2萬元/平方米左右，繼續(xù)漲價(jià)和明顯降價(jià)的動(dòng)力都不會(huì)很足。

發(fā)布：2007-07-06 10:00 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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