大連四區(qū)二手房市場均同比上漲

大連市鏈家地產(chǎn)昨日發(fā)布最新統(tǒng)計：截至10月30日，中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)二手房過戶量為1414套，與9月同期的過戶量相比下降45%，與去年10月同期的過戶量相比上漲36.1%。10月全月的過戶總量，或將創(chuàng)自今年4月以來過戶量新低。

數(shù)據(jù)顯示，目前中山區(qū)掛牌均價為14478元/平方米，環(huán)比前一周上漲2.1%，與去年同期相比下跌2.4%；西崗區(qū)掛牌均價為13221元/平方米，環(huán)比下跌1.6%，同比下跌3.4%；沙河口區(qū)掛牌均價13998元 /平方米，環(huán)比上漲3.7%，同比下跌3%；甘井子區(qū)掛牌均價10200元/平方米，環(huán)比下跌0.5%，同比下跌5.9%。

二手房市場在經(jīng)歷了七八月份的火爆后，九十月份的市場明顯冷了許多，昨日多家房產(chǎn)中介經(jīng)紀人告訴記者，二手房成交周期開始放緩了，此前一周到兩周就能賣出的房子，如今可能要延期到一個月到兩個月甚至更久才能脫手?，F(xiàn)在購房者更多地保持觀望態(tài)度，前來咨詢和買房的人比前兩月少了一些，年尾的二手房市場在價格方面不會有大幅度的上漲，仍會維持在相對平穩(wěn)的狀態(tài)。

持續(xù)高成交量的樓市也已悄然轉了個彎。鏈家地產(chǎn)經(jīng)紀管理部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，10月以來新增客源比9月下降約7.8%，新增房源量銳減，同時買房人的積極性大幅縮水，這些都使二手房市場呈現(xiàn)疲軟下滑態(tài)勢。大連鏈家地產(chǎn)總經(jīng)理俞建洋分析認為，如果短期內(nèi)政策面不出現(xiàn)明顯變化，到年底大連市內(nèi)二手房住宅均價將會維持在1.1萬元~1.2萬元/平方米左右，繼續(xù)漲價和明顯降價的動力都不會很足。

發(fā)布：2007-07-06 10:00 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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