如何提高該房地產(chǎn)中介公司的工作效率變得尤為重要

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　　隨著住房制度改革不斷深化和居民收入水平的提高，住房成為新的消費(fèi)熱點(diǎn)。2003年以來，房屋價(jià)格持續(xù)上揚(yáng)，大部分城市房屋銷售價(jià)格上漲明顯。隨之而來國家出臺(tái)了多項(xiàng)針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控政策，希望能引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。而房屋中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，房屋中介貫穿在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的全過程之中，泛普軟件-房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、流通和消費(fèi)提供了多元化的中介服務(wù) 。房屋中介行業(yè)做為一個(gè)管理房屋信息的機(jī)構(gòu)，其對(duì)信息的管理應(yīng)該準(zhǔn)確，無誤。因此利用所學(xué)過的軟件工程設(shè)計(jì)思想，數(shù)據(jù)庫等知識(shí)設(shè)計(jì)一個(gè)房屋中介管理的軟件對(duì)于提高該中介公司的工作效率變得尤為重要。

　　1.2 開發(fā)目的

　　“房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)”的開發(fā)定位在一個(gè)能夠滿足數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)，即具備一個(gè)數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)的基本功能，包括數(shù)據(jù)的增加，刪除，修改，查詢等，便于用戶查看，操作，和查詢房屋登記信息。此外，系統(tǒng)具有會(huì)員和管理員登錄功能，這樣可以提高數(shù)據(jù)的安全性和可靠性。該系統(tǒng)符合各房產(chǎn)中介公司的要求。在開發(fā)過程中注重明確需求分析，遵循用戶參與、優(yōu)化創(chuàng)新、使用高效、處理規(guī)范化的原則，使開發(fā)模型更加趨于完善。

　　1.3 系統(tǒng)功能

　　傳統(tǒng)的以手工登記為主的房屋中介公司往往有成堆的文件需要人工去處理，對(duì)于房屋信息的記錄，更新，查詢都非常緩慢，而且容易出錯(cuò)，信息管理效率低下，無法保證高質(zhì)量的信息服務(wù)，難于快速到滿足客戶的需求，其在無形中就耗費(fèi)了更多的時(shí)間，人力，物力，房產(chǎn)中介管理軟件增加了房屋中介公司的運(yùn)營成本。所以開發(fā)房屋中介管理系統(tǒng)對(duì)于房屋中介的管理人員，以及客戶來說都具有些意義。該系統(tǒng)方便房屋中介機(jī)構(gòu)對(duì)房屋信息的記錄，更新，查詢，利于其信息管理，對(duì)于客戶提出的要求能夠及時(shí)滿足，泛普軟件提高了中介機(jī)構(gòu)的工作效率，同時(shí)，開發(fā)這樣一套管理軟件對(duì)于我們信息管理與信息系統(tǒng)的學(xué)生來說，也是一次將數(shù)據(jù)庫應(yīng)用于現(xiàn)實(shí)的一次很有意義的實(shí)踐活動(dòng)。