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深圳二手住宅市場人氣持續(xù)回升，成交價格穩(wěn)中略升
成交價格方面，上周全市一手住宅的成交均價為19837.08元/平方米，環(huán)比上漲了0.07%。從各區(qū)看，除南山的價格下降了8.96%外，福田、龍崗、寶安的價格都上漲，其中，福田的價格上漲了15.67%。
根據深圳中原地產的監(jiān)測，上周二手住宅成交1420套，成交面積為11.72萬平方米，環(huán)比上升了41.29%。從各區(qū)看，全市各區(qū)的成交量都上升，其中，升幅最大的為羅湖，成交260套，環(huán)比上升了45.25%；升幅最小的為鹽田，成交35套，環(huán)比上升了25.00%。成交套數最多的區(qū)域為龍崗區(qū)，成交350套，環(huán)比上升了42.86%。
成交價格方面，上周的成交均價為20106.56元/平方米，環(huán)比下降了7.20%。從各個區(qū)看，福田的價格上漲了3.97%，其他各區(qū)的價格都下跌，其中，羅湖和南山的跌幅最大，均為9.93%。
根據深圳中原市場研究部的觀點，上周整體市場基本上已恢復到正常水平，后市隨著推盤量的繼續(xù)增加，成交將繼續(xù)呈上升走勢；二手住宅經過短時的市場盤整，已基本恢復至正常水平，在一手市場的帶動下，需求的釋放也將比較穩(wěn)定，因此未來成交量也將穩(wěn)步上升。價格方面，成交量的大幅波動并不能改變價格的總體走勢，目前全市的成交價格都已比較穩(wěn)定，后市也將保持穩(wěn)定。
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