房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)
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合肥房價上漲，新房二手房價格不分上下
合肥房價還在繼續(xù)往上“爬”。國家統(tǒng)計局18日發(fā)布的8月份70個大中城市住宅價格情況顯示，與7月份相比，合肥新房價格環(huán)比上漲了0.1%，這是合肥房價自7月份以來連續(xù)第二個月上漲。列入統(tǒng)計的我省安慶、蚌埠兩市房價與上月持平。
合肥房價緩緩上爬新房二手房價格變化趨勢基本一致
列入統(tǒng)計的70個大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)環(huán)比價格下降的城市有20個，持平的城市有14個，上漲的城市有36個。8月份，合肥新建商品住宅價格環(huán)比上漲了0.1%，相比上月漲幅有所下降，在中部六省省會中“漲得最慢”。當(dāng)月，中部六省省會中，漲幅最大的為南昌，環(huán)比上漲了0.5%。武漢與合肥漲幅一樣，其余三省省會漲幅為0.2%。不過與去年同期相比，合肥新房價格還是便宜了些，相比去年同期下降1%。
二手房方面，合肥房價也表現(xiàn)出和新房一樣的變化趨勢，環(huán)比上漲了0.2%。不過值得注意的是，二手房中，90平方米以下的戶型房價還降了，比7月份下跌了0.3%;而90~144平方米、144平方米以上的戶型，則分別上漲了0.5%、0.1%?！斑@與目前二手房成交情況基本一致?！焙戏史慨a(chǎn)界人士說，目前，二手房市場中，有不少改善型需求者入場，相比小戶型，中、大戶型更走俏。
合肥市房產(chǎn)界人士表示，合肥房價雖然出現(xiàn)環(huán)比上漲，但仍處于可控緩漲趨勢，對下半年的樓市整體局勢影響不大。下半年，合肥房價持續(xù)大漲的動力不足，整體將呈現(xiàn)良性回穩(wěn)趨勢。
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