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房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)度管理系統(tǒng)
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為了不影響投資效益的發(fā)揮,項(xiàng)目必須在預(yù)定的期限內(nèi)交付使用,以保證投資收益,投資商十分關(guān)注項(xiàng)目的進(jìn)度,因此,在項(xiàng)目建設(shè)過程中,進(jìn)度控制并優(yōu)化項(xiàng)目進(jìn)度非常重要。
系統(tǒng)建立以房地產(chǎn)開發(fā)商為主導(dǎo)的、監(jiān)理單位和總包協(xié)助的、各承包商參加的進(jìn)度計劃指揮控制系統(tǒng)。并通過多方參與的計劃編制過程,建立完善的總體計劃、期間計劃、實(shí)施計劃等工程進(jìn)度計劃,并可生成相應(yīng)的甘特圖,指導(dǎo)項(xiàng)目的實(shí)施。在實(shí)施的過程中隨時搜集項(xiàng)目的進(jìn)度信息,對計劃執(zhí)行情況進(jìn)行定期檢查,將實(shí)際進(jìn)度與計劃進(jìn)行對比,對存在的偏差及時采取糾偏措施。保證項(xiàng)目進(jìn)度計劃的順利實(shí)施并及時監(jiān)控成本計劃的執(zhí)行情況,切實(shí)保證項(xiàng)目的工期、成本和質(zhì)量,使企業(yè)合理安排資源供應(yīng),控制項(xiàng)目成本,最終達(dá)到項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。
1、我的工作臺
總述:不同身份的用戶可以設(shè)定自己的個性化工作界面,包括常用功能模塊、常用報表和自己所關(guān)注的事件看板等,設(shè)定以后,用戶每次進(jìn)入軟件就可以在自己特定的工作臺界面下開展工作。
2、項(xiàng)目信息
項(xiàng)目概況:此模塊用于新建項(xiàng)目、設(shè)置項(xiàng)目的基本信息、戶型設(shè)置和項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的設(shè)置。
項(xiàng)目構(gòu)成:項(xiàng)目構(gòu)成用來定義項(xiàng)目的基本構(gòu)成信息,如樓棟資料、房間信息。
戶型結(jié)構(gòu):戶型設(shè)置用于設(shè)置項(xiàng)目中房間對應(yīng)的戶型和房型。
項(xiàng)目管理知識庫:通過項(xiàng)目文檔的合理分類,共享項(xiàng)目開發(fā)知識全文檔。
WBS模板:為不同產(chǎn)品形式的項(xiàng)目定義WBS模板,模板包含:關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計劃、一、二級進(jìn)度計劃、階段性成果以及各項(xiàng)工作的指引。
業(yè)務(wù)參數(shù)設(shè)置:該界面主要用來設(shè)置系統(tǒng)的一些參數(shù)。
3、工作進(jìn)度管理
集團(tuán)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計劃:用于匯報項(xiàng)目運(yùn)營簡報,供高層查詢項(xiàng)目運(yùn)營狀況。用于編制、審核項(xiàng)目的進(jìn)度計劃,用戶可手工新增工作計劃,也可通過導(dǎo)入WBS模板或Project模板快速導(dǎo)入工作計劃。
項(xiàng)目計劃編制:以項(xiàng)目為主線,供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人使用,可以多維度查詢工作,對工作進(jìn)行匯報進(jìn)度、點(diǎn)評。
項(xiàng)目計劃執(zhí)行:以部門工作為主線,供部門負(fù)責(zé)人、普通員工使用。
部門計劃執(zhí)行:可以多維度查詢工作,對工作進(jìn)行匯報進(jìn)度、點(diǎn)評。
計劃執(zhí)行對比:對計劃的執(zhí)行情況進(jìn)行對比分析。
個人計劃:根據(jù)項(xiàng)目計劃編制個人的工作計劃,并管理個人計劃的執(zhí)行過程。
項(xiàng)目成果管理:對項(xiàng)目工作計劃的階段性成果進(jìn)行管理。
進(jìn)度報告查詢:查詢匯報工作進(jìn)度時的相關(guān)報告。
4、形象進(jìn)度管理
項(xiàng)目形象進(jìn)度:項(xiàng)目形象進(jìn)度用來反映整個項(xiàng)目的形象進(jìn)度情況,用戶可定期對項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行匯報,包括項(xiàng)目的當(dāng)前進(jìn)度,以及項(xiàng)目的相關(guān)圖片與視頻文件資料。
工程剖面圖:此模塊用來對項(xiàng)目的地下結(jié)構(gòu),以剖面圖的形式劃分不同板塊的工作,并用不同顏色來表現(xiàn)完成進(jìn)度的比例。
樓棟結(jié)構(gòu):此模塊用來對樓棟設(shè)置分部分項(xiàng)工程,用戶可對每個樓棟定義不同的樓層結(jié)構(gòu),設(shè)置相關(guān)工作項(xiàng)。
樓棟進(jìn)度:此模塊用米查看當(dāng)前樓棟結(jié)構(gòu)的工程進(jìn)度。
5、報表管理
集團(tuán)月度計劃達(dá)成率:查看集團(tuán)下所有項(xiàng)目的集團(tuán)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計劃的達(dá)成率。
公司月度計劃達(dá)成率:查看公司下所有項(xiàng)目的項(xiàng)目計劃的達(dá)成率。
統(tǒng)計報表:項(xiàng)目進(jìn)度管理報表系統(tǒng)。
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