協(xié)同OA辦公系統(tǒng)的購房積分確認功能

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協(xié)同OA辦公系統(tǒng)的購房積分確認
　　積分確認是用于確認購房類積分是否生效，對于購房類積分默認都是無效的，需要與銷售管理的交易信息進行比對、確認后方可生效，系統(tǒng)分別列出比對通過和未通過的積分記錄，并列出未通過的原因，由用戶對未通過的積分進行再次確認。該操作只有當“當OA銷售管理啟用”或“OA銷售管理禁用但與非OA銷售管理集成使用”時才會顯示此操作。
　　　第一步：選擇需要比對的積分計劃。
　　　第二步：合肥OA系統(tǒng)自動與銷售管理進行比對，并列出比對結(jié)果。
積分有效條件
交易正確：即積分記錄對應的交易在銷售管理中狀態(tài)為激活，銷售狀態(tài)為認購或簽約。
合同總價未發(fā)生變更：即當交易為認購時，則積分記錄對應的人民幣合同總價必須等于銷售管理中該交易的人民幣協(xié)議總價；當交易已簽署合同時，則積分記錄的人民幣合同總價必須等于銷售管理中的該交易的人民幣合同總價。
樓款已付清：即積分記錄對應的人民幣合同總價+面積補差款+不并入合同的裝修款減去銷售管理中已收的款項類型為“非貸款類房款”和“貸款類房款”之和，再減去【業(yè)務參數(shù)設置】模塊中所設置的“允許偏差額”，最終結(jié)果值小于等于0。
對比結(jié)果
　　積分比對后只有兩種情況，一種是符合有效條件，該標簽頁顯示則表示這些積分記錄不符合積分有效條件。還有一種情況是不符合條件，在該標簽頁顯示則表示這些積分記錄不符合積分有效條件，需要用戶再次進行確認，協(xié)同OA使用戶可以根據(jù)系統(tǒng)給出的無效原因進行核查。積分無效原因分為交易不正確、合同總價發(fā)生變更、樓款未付清，對應產(chǎn)生的業(yè)務如下：
交易不正確
　　對該交易房間進行了換房、退房、作廢、新減權(quán)益人操作。
合同總價發(fā)生變更
　　當銷售管理中的“是否允許手工錄入成交總價”為允許時，則建議成交單價、套內(nèi)成交單價、房間總價被手工修改。當設為“不允許”時，則交易變更了計價方式、付款方式、變更折扣、變更裝修總價、裝修款并入（或取消并入）合同款、附屬房間退房或追加附屬房產(chǎn)均會引起合同總價發(fā)生變更。
樓款未付清
　　合肥泛普OA軟件減少了銷售管理中的實際發(fā)生款項或金額，或補款為房款且補差款大于0。

　　　第三步：確認有效積分。
　　對于<符合有效條件>標簽頁的積分記錄用戶可以進行〖確認有效〗操作，以將積分記錄狀態(tài)更新為有效狀態(tài)，供結(jié)轉(zhuǎn)使用。
　　注意事項：
積分比對時系統(tǒng)判斷是否有效的順序為：交易是否正確 --> 合同總價是否發(fā)生變更 --> 樓款是否付清。
對于比對無效的積分記錄，用戶也可以手工進行確認。