房地產(chǎn)項(xiàng)目管理軟件
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造價(jià)通——造價(jià)人的成本管控專家
摘要：在工程造價(jià)行業(yè)，工程造價(jià)的控制與管理是一個(gè)動態(tài)的過程，建設(shè)工程成本控制貫穿于建設(shè)企業(yè)項(xiàng)目的全過程。
在工程造價(jià)行業(yè)，工程造價(jià)的控制與管理是一個(gè)動態(tài)的過程，建設(shè)工程成本控制貫穿于建設(shè)企業(yè)項(xiàng)目的全過程。其中，投資決策階段是企業(yè)項(xiàng)目全過程中影響程度最高的階段，它的內(nèi)容決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)，直接影響整個(gè)建設(shè)階段工程造價(jià)的確定與控制是否科學(xué)、合理。
在工程造價(jià)項(xiàng)目決策階段，制定一個(gè)正確的決策需要大量的數(shù)據(jù)資料，如工程所在地的水電路狀況、地質(zhì)情況、主要材料設(shè)備的價(jià)格資料、大宗材料的采購地以及現(xiàn)有已建的類似工程的資料?；A(chǔ)資料的收集及其準(zhǔn)確性至關(guān)重要，詳實(shí)、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)資料能夠保證項(xiàng)目決策階段的正確性。
其中，作為造價(jià)所需重要資料之一的材料價(jià)格是影響建筑成本的重要因素，它的正確與否不僅影響決策階段制定決策的正確性，而且事關(guān)整個(gè)項(xiàng)目的可執(zhí)行性，對于項(xiàng)目成本控制具有重要作用。掌握各類材料價(jià)格的真實(shí)性，嚴(yán)格控制材料價(jià)格是降低造價(jià)成本的有效手段，在保證材料質(zhì)量的基礎(chǔ)上，相關(guān)企業(yè)嚴(yán)把材料價(jià)格關(guān)，力爭把材料價(jià)格控制在最低水平上。
在現(xiàn)代信息社會大數(shù)據(jù)時(shí)代，各類數(shù)據(jù)迎面而來，繁雜紛亂。這對于工程造價(jià)從業(yè)人員，特別是經(jīng)驗(yàn)較少的從業(yè)人員來說，是一項(xiàng)巨大的挑戰(zhàn)。制定決策所需的大部分材料少見甚至常是第一次見到，可使用的套用定額項(xiàng)目不多，造價(jià)員只能通過電話、淘寶、詢問朋友等途徑獲取，查詢到的材料價(jià)格往往結(jié)果各一，難以獲得正確合理的價(jià)格。價(jià)格機(jī)制的不透明以及材料的多樣化，都為價(jià)格查詢帶來高難度，不利于造價(jià)成本有效控制。
造價(jià)通—云造價(jià)，采用云計(jì)算、云存儲技術(shù)，根據(jù)用戶對不同時(shí)間材價(jià)信息的需求，能夠在最短的時(shí)間內(nèi)找到相應(yīng)的建材供應(yīng)商，并匹配相應(yīng)的信息價(jià)、最新供應(yīng)商報(bào)價(jià)以及“綜合價(jià)”。 此外，為了滿足采購方比價(jià)的需求，通過對各類材料的歷史價(jià)格走勢，歷史最高（最低）價(jià)格，各個(gè)地區(qū)的價(jià)格進(jìn)行分析對比，企業(yè)及造價(jià)員能夠快速獲取項(xiàng)目所需的各種材價(jià)資料，有效節(jié)約時(shí)間、人力成本。
工程造價(jià)企業(yè)通過云造價(jià)建立自己的材價(jià)數(shù)據(jù)庫，快速調(diào)用開展項(xiàng)目所需數(shù)據(jù)，提高數(shù)據(jù)管理和利用能力。同時(shí)，在安全管理、數(shù)據(jù)開拓、數(shù)據(jù)分析、人員與軟硬件投入、技術(shù)升級等細(xì)分方面，企業(yè)無需投入大筆無預(yù)算性費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)成本管控的一體化及人力資源成本、系統(tǒng)自建成本、時(shí)間成本、數(shù)據(jù)管理成本、信息風(fēng)險(xiǎn)成本等成本可控性的一站性收益。
在市場經(jīng)濟(jì)條件下，建設(shè)工程造價(jià)成本控制是一個(gè)系統(tǒng)工程，涉及到方方面面，其價(jià)格形成的機(jī)制有其固有的特點(diǎn)和運(yùn)行規(guī)律，因此我們要根據(jù)其特點(diǎn)和運(yùn)行規(guī)律，認(rèn)真做好建設(shè)工程的價(jià)格計(jì)算和控制，合理控制成本，提高競爭力。在工程建設(shè)的各個(gè)階段，實(shí)時(shí)把控項(xiàng)目投資，充分利用和認(rèn)真分析建設(shè)周期中的重要信息，把握市場經(jīng)濟(jì)的脈搏，減少或避免建設(shè)資金的流失，最大限度地提高建設(shè)資金的投資效益。
在工程造價(jià)項(xiàng)目決策階段，制定一個(gè)正確的決策需要大量的數(shù)據(jù)資料，如工程所在地的水電路狀況、地質(zhì)情況、主要材料設(shè)備的價(jià)格資料、大宗材料的采購地以及現(xiàn)有已建的類似工程的資料?；A(chǔ)資料的收集及其準(zhǔn)確性至關(guān)重要，詳實(shí)、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)資料能夠保證項(xiàng)目決策階段的正確性。
其中，作為造價(jià)所需重要資料之一的材料價(jià)格是影響建筑成本的重要因素，它的正確與否不僅影響決策階段制定決策的正確性，而且事關(guān)整個(gè)項(xiàng)目的可執(zhí)行性，對于項(xiàng)目成本控制具有重要作用。掌握各類材料價(jià)格的真實(shí)性，嚴(yán)格控制材料價(jià)格是降低造價(jià)成本的有效手段，在保證材料質(zhì)量的基礎(chǔ)上，相關(guān)企業(yè)嚴(yán)把材料價(jià)格關(guān)，力爭把材料價(jià)格控制在最低水平上。
在現(xiàn)代信息社會大數(shù)據(jù)時(shí)代，各類數(shù)據(jù)迎面而來，繁雜紛亂。這對于工程造價(jià)從業(yè)人員，特別是經(jīng)驗(yàn)較少的從業(yè)人員來說，是一項(xiàng)巨大的挑戰(zhàn)。制定決策所需的大部分材料少見甚至常是第一次見到，可使用的套用定額項(xiàng)目不多，造價(jià)員只能通過電話、淘寶、詢問朋友等途徑獲取，查詢到的材料價(jià)格往往結(jié)果各一，難以獲得正確合理的價(jià)格。價(jià)格機(jī)制的不透明以及材料的多樣化，都為價(jià)格查詢帶來高難度，不利于造價(jià)成本有效控制。
造價(jià)通—云造價(jià)，采用云計(jì)算、云存儲技術(shù)，根據(jù)用戶對不同時(shí)間材價(jià)信息的需求，能夠在最短的時(shí)間內(nèi)找到相應(yīng)的建材供應(yīng)商，并匹配相應(yīng)的信息價(jià)、最新供應(yīng)商報(bào)價(jià)以及“綜合價(jià)”。 此外，為了滿足采購方比價(jià)的需求，通過對各類材料的歷史價(jià)格走勢，歷史最高（最低）價(jià)格，各個(gè)地區(qū)的價(jià)格進(jìn)行分析對比，企業(yè)及造價(jià)員能夠快速獲取項(xiàng)目所需的各種材價(jià)資料，有效節(jié)約時(shí)間、人力成本。
工程造價(jià)企業(yè)通過云造價(jià)建立自己的材價(jià)數(shù)據(jù)庫，快速調(diào)用開展項(xiàng)目所需數(shù)據(jù)，提高數(shù)據(jù)管理和利用能力。同時(shí)，在安全管理、數(shù)據(jù)開拓、數(shù)據(jù)分析、人員與軟硬件投入、技術(shù)升級等細(xì)分方面，企業(yè)無需投入大筆無預(yù)算性費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)成本管控的一體化及人力資源成本、系統(tǒng)自建成本、時(shí)間成本、數(shù)據(jù)管理成本、信息風(fēng)險(xiǎn)成本等成本可控性的一站性收益。
在市場經(jīng)濟(jì)條件下，建設(shè)工程造價(jià)成本控制是一個(gè)系統(tǒng)工程，涉及到方方面面，其價(jià)格形成的機(jī)制有其固有的特點(diǎn)和運(yùn)行規(guī)律，因此我們要根據(jù)其特點(diǎn)和運(yùn)行規(guī)律，認(rèn)真做好建設(shè)工程的價(jià)格計(jì)算和控制，合理控制成本，提高競爭力。在工程建設(shè)的各個(gè)階段，實(shí)時(shí)把控項(xiàng)目投資，充分利用和認(rèn)真分析建設(shè)周期中的重要信息，把握市場經(jīng)濟(jì)的脈搏，減少或避免建設(shè)資金的流失，最大限度地提高建設(shè)資金的投資效益。
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