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一級建造師復(fù)習(xí)資料：出讓土地使用權(quán)的取得方式

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　　根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第12條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓，可以采取拍賣、招標或者雙方協(xié)議的方式。商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式；沒有條件，不能采取拍賣、招標方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式。但是，協(xié)議出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于國家規(guī)定所確定的最低價。

　　[重點解析]

　　1．掌握土地使用權(quán)的三種出讓方式。

　　2．理解“協(xié)議出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于國家規(guī)定所確定的最低價”這句話。

　　因為根據(jù)《合同法》，違反法律強制性規(guī)定的合同是無效的合同。

責(zé)任編輯：駱羽

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發(fā)布：2007-06-12 10:53    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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