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山西省歪樓警示我們:建筑質量容不得半點糊弄
山西省歪樓
近日,山西省城五龍口二社區(qū)天塔小區(qū)1號樓一夜之間發(fā)生傾斜,引發(fā)公眾廣泛關注。報道顯示,發(fā)現(xiàn)裂縫后,樓內居民曾多次找過開發(fā)商和相關部門,但反映未果。開發(fā)商的解釋是:這是新樓,幾年有個下沉,是正常的。并用人格保證,住沒問題。
這已是山西省城五龍口一帶出現(xiàn)的第二個“樓歪歪”。前一個系2011年10月被發(fā)現(xiàn)傾斜的五龍口街五龍花園6號樓。當時找出的傾斜原因是:山西省城東山地區(qū)地質結構中以濕陷性黃土層為主,此類土層遇水即會發(fā)生下陷。建筑物在開建時,應通過換土或加固地基來消除濕陷性黃土的弱點。發(fā)生傾斜,主要因為該樓1至3單元地質勘測不準、地基內有大量積水所致。
有例在先的情況下,時隔3年,同一地段再現(xiàn)“樓歪歪”,無論之后的勘測結果與前者是否相同,無論導致樓體傾斜的是地質原因還是技術原因,開發(fā)商輕描淡寫一句“正常下沉”,均可謂不負責任。
事實上,開發(fā)商、建筑商對房屋建筑質量重視不夠,并非個例。近年各地頻現(xiàn)的“樓歪歪”“樓脆脆”,便是顯證。業(yè)界公認,這一現(xiàn)象背后的深層次原因,是我國現(xiàn)行住房質量法律體系不完善,監(jiān)督機制存有很大漏洞和缺陷。政府監(jiān)管力量相對薄弱,作為最終產權人的小業(yè)主對住房質量的監(jiān)督權缺位,而開發(fā)商、建筑商和監(jiān)理商在某種程度上系利益共同體,在現(xiàn)行監(jiān)督制度下,三者間形不成事實上的相互制約,監(jiān)理形同虛設。
就在本月初,山東省出臺相關規(guī)定,為提升建筑壽命,將推行建筑質量終身責任追溯制度。在建筑設計壽命內,參建單位及其主要負責人和相關責任人承擔終身責任。
“樓歪歪”的再度現(xiàn)身,無論對相關職能部門還是建筑商們,均是一個有力警示:房屋建筑質量事關人民群眾生命財產安全,容不得拖延,更容不得糊弄。
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