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二級(jí)建造師《法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》:合同無(wú)效的法律后果
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21.合同無(wú)效的法律后果
返還財(cái)產(chǎn)
折價(jià)補(bǔ)償
賠償損失
收歸國(guó)庫(kù)所有
22.可變更、可撤銷合同的內(nèi)涵
訂立的合同欠缺生效條件時(shí),一方當(dāng)事人通過(guò)行使撤銷權(quán),使已經(jīng)生效的合同效力歸于消滅或使合同內(nèi)容變更
可變更、可撤銷合同與無(wú)效合同的區(qū)別
無(wú)效合同自始無(wú)效,即從訂立起就無(wú)效,不取決于當(dāng)事人是否主張無(wú)效
可變更、可撤銷合同在被撤銷之前存在效力,其效力取決于撤銷權(quán)人是否向法院或仲裁機(jī)構(gòu)主張行使撤銷權(quán)以及是否被支持
可變更可撤銷合同與無(wú)效合同的區(qū)別
比較項(xiàng)目 無(wú)效合同 可變更、可撤銷合同
涉及范圍 危害當(dāng)事人、國(guó)家、社會(huì)和他人的利益 主要涉及當(dāng)事人利益
原因 非法,惡意的不公正與不合法 違法,合同的意思表示有瑕疵或誤解
原因與結(jié)果關(guān)系 由于原因的存在必然導(dǎo)致合同無(wú)效 原因與結(jié)果之間無(wú)必然關(guān)系,結(jié)果取決于當(dāng)事人是否行使撤銷權(quán)
23.可變更、可撤銷合同的種類
因重大誤解訂立的合同
表意人因?yàn)檎`解作出了意思表示
表意人的誤解是重大的
誤解是由表意人自己的過(guò)失造成的
誤解不應(yīng)是表意人故意發(fā)生的
顯失公平的合同
合同在訂立時(shí)就顯失公平
合同內(nèi)容在客觀上利益嚴(yán)重失衡
受有過(guò)高利益的當(dāng)事人在主觀上具有利用對(duì)方的故意
因欺詐脅迫而訂立的合同
一類欺詐、脅迫手段訂立合同而損害國(guó)家利益,作無(wú)效合同對(duì)待
另一類以欺詐、脅迫手段訂立但未損害國(guó)家利益,作為可撤銷合同處下,體現(xiàn)了充分尊重被欺詐人、被脅迫人的意愿
乘人之危而訂立的合同(不是無(wú)效合同,體現(xiàn)對(duì)受害人意愿的尊重)
不法行為人乘對(duì)方危難或者急迫之際逼迫對(duì)方
受害人因?yàn)樽陨砦ky或者急迫而訂立合現(xiàn)
不法行為人通過(guò)利用對(duì)方危難或者急迫,獲取了在正常情況下不可能獲得的重大利益
24.撤銷權(quán)
撤銷權(quán)主體:撤銷權(quán)由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方被脅迫方、乘人之危的受害方行使
裁定合同效力的機(jī)構(gòu):法院和仲裁機(jī)構(gòu)
撤銷權(quán)的內(nèi)容
可申請(qǐng)撤銷合同
可申請(qǐng)變更合同
可不行使撤銷權(quán)繼續(xù)認(rèn)可該合同
合同被撤銷的后果
撤銷權(quán)的消滅
當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的
當(dāng)事人知道后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)的
25.效力待定合同
內(nèi)涵
指合同成立之后,是否具有效力還未確定,有待于其他行為或事實(shí)方可確定效力
類型及處理方式
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