物業(yè)收費(fèi)系統(tǒng)一般都需要什么功能

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 　　收費(fèi)管理是物業(yè)管理中的核心，物業(yè)管理中存在管理面積越大、戶數(shù)越多，收費(fèi)工作越繁重問題;這就要求收費(fèi)系統(tǒng)能多種支付方式統(tǒng)一收取，并要有豐富的報(bào)表功能，使財(cái)務(wù)工作變的簡(jiǎn)單科學(xué)。在靈活方便的操作基礎(chǔ)上嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)制度設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)流程，保證財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和安全性。下面拿泛普軟件物業(yè)收費(fèi)系統(tǒng)舉例，主要的功能有：

　　一、主要的功能有

　　(一)自定義費(fèi)用公式管理

　　(二)預(yù)存管理

　　(三)算費(fèi)管理

　　(四)收費(fèi)管理

　　泛普軟件收費(fèi)管理功能，把物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、停車費(fèi)、垃圾費(fèi)、水電費(fèi)、電梯費(fèi)等各種費(fèi)用統(tǒng)一收取計(jì)算，在靈活方便的操作基礎(chǔ)上嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)制度設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)流程，保證財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和安全性。

　　1.系統(tǒng)支持多小區(qū)管理，可分小區(qū)設(shè)置收費(fèi)保留小數(shù)位數(shù)，是否產(chǎn)生滯納金，收費(fèi)解決方案等。

　　2.無限制定義收費(fèi)項(xiàng)目，自定義計(jì)算方法，使得費(fèi)用計(jì)算快捷、準(zhǔn)確貼合小區(qū)實(shí)際情況。也可為部分收費(fèi)定義階梯收費(fèi)方案。

　　3.方便快捷的信息查詢功能，可隨時(shí)查詢業(yè)主資料、服務(wù)報(bào)修情況、物業(yè)明細(xì)賬以及各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

　　4.系統(tǒng)支持儀表類、能耗分?jǐn)傤愘M(fèi)用計(jì)算，通過EXCEL直接導(dǎo)入也可導(dǎo)出存檔。

　　5.提供各種費(fèi)用預(yù)收功能，業(yè)主可預(yù)交任意費(fèi)用。

　　6.靈活的分項(xiàng)交費(fèi)方式，最大限度的滿足不同業(yè)主結(jié)算的繳費(fèi)要求。

　　7.自動(dòng)生成匯總憑證，財(cái)務(wù)部只需審核即可，大大減少了財(cái)務(wù)制單，和記賬工作量。

        8.系統(tǒng)能夠進(jìn)行短信群發(fā)，能有效的提醒未交費(fèi)的業(yè)主，也能實(shí)時(shí)向業(yè)主發(fā)布最新消息。

　　9.財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)管理

　　1)成本費(fèi)用管理：系統(tǒng)新增成本費(fèi)用管理，可分類添加各項(xiàng)成本支出，也可導(dǎo)出打印存檔。方便管理者實(shí)時(shí)分析促進(jìn)企業(yè)提高經(jīng)營(yíng)管理水平。

　　2)其他收入管理：物業(yè)公司收入來源除業(yè)主固定收入外，還可能包括諸如廣告費(fèi)、場(chǎng)地租賃費(fèi)等其他收入，系統(tǒng)新增該項(xiàng)功能，方便物業(yè)公司對(duì)所有收入統(tǒng)一統(tǒng)計(jì)管理。

　　3)豐富的統(tǒng)計(jì)報(bào)表及自定義報(bào)表功能，通過網(wǎng)絡(luò)，數(shù)據(jù)傳輸方便快捷，財(cái)務(wù)可直接獲取收費(fèi)的統(tǒng)計(jì)報(bào)表，及時(shí)掌握各管理處的收費(fèi)情況，有效防止財(cái)政漏洞。

　　10.通過服務(wù)報(bào)修等客戶服務(wù)功能，快速有效的處理各種服務(wù)、派工、客戶投訴、客戶回訪調(diào)查等客戶服務(wù)工作。

　　11.系統(tǒng)管理機(jī)制。提供數(shù)據(jù)備份及恢復(fù)功能，保證數(shù)據(jù)的安全性。有效的功能權(quán)限控制，可按小區(qū)、功能分權(quán)控制，為不同角色的使用者分配不同的權(quán)限，系統(tǒng)管理員可查看每個(gè)操作人員系統(tǒng)操作記錄。

　　12.同一局域網(wǎng)無限制聯(lián)機(jī)，輕松數(shù)據(jù)共享。數(shù)據(jù)包導(dǎo)出導(dǎo)入，異地管理更方便，無需服務(wù)器托管每年繳納管理費(fèi)。