物業(yè)管理應(yīng)用范圍應(yīng)在下述2個(gè)方面進(jìn)行開(kāi)發(fā)

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

　　小區(qū)物業(yè)管理軟件在我國(guó)很多小區(qū)已經(jīng)得到了應(yīng)用，其效果是明顯的。

　　一方面是取得了可計(jì)量的直接效果，如節(jié)省了人力，減少了費(fèi)用，防止損失，增加收益等;

　　另一方面取得的效果是無(wú)形的，是無(wú)法直接計(jì)量的。

　　如提高了企業(yè)的管理水平，提高了管理人員的素質(zhì)，促進(jìn)了管理的現(xiàn)代化等，而這些效果的取得正是由于小區(qū)管理信息系統(tǒng)應(yīng)用于企業(yè)管理的各個(gè)方面、各個(gè)層次的結(jié)果。如決策、計(jì)劃、生產(chǎn)過(guò)程等。同樣，要使小區(qū)管理信息系統(tǒng)在小區(qū)物業(yè)管理中發(fā)揮其應(yīng)有的效果，就要不斷地拓寬小區(qū)管理信息系統(tǒng)在物業(yè)管理中的應(yīng)用范圍，泛普軟件使小區(qū)管理信息系統(tǒng)真正成為管理的助手。

　　因此，從小區(qū)管理信息系統(tǒng)應(yīng)用范圍的趨勢(shì)看，應(yīng)在下述2個(gè)方面進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

　　1.大力開(kāi)發(fā)物業(yè)管理的規(guī)劃與決策軟件：

　　不言而喻，物業(yè)管理不僅是為房屋及其設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行維修保養(yǎng)，對(duì)治安、環(huán)衛(wèi)、小區(qū) 綠化等進(jìn)行定期管理，而且它還要為住戶提供全方位的管理服務(wù)，物業(yè)OA系統(tǒng)建立商場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校及一些家庭生活上的需求服務(wù)等。這就要涉及到整個(gè)物業(yè)管理的規(guī)劃和決策。為此，不僅需 要管理者具備管理經(jīng)驗(yàn)，還需要依賴管理者對(duì)信息的處理、投資理財(cái)、大量的原始信息、資料整理以及嚴(yán)格的投資計(jì)劃可行性分析等能力，如若沒(méi)有計(jì)算機(jī)的協(xié)助處理，管理人員要在 短期內(nèi)提出規(guī)劃和決策方案是相當(dāng)困難的，而采用微機(jī)情況就不一樣了，它可對(duì)各種方案進(jìn)行計(jì)算機(jī)模擬并加以評(píng)價(jià)，很快就可以為管理者提供出快捷的科學(xué)決策依據(jù)。開(kāi)發(fā)出這樣一套規(guī)劃與決策軟件，馬上會(huì)使物業(yè)管理在短時(shí)間內(nèi)達(dá)到一個(gè)較高的水平。

　　2. 應(yīng)大力開(kāi)發(fā)物業(yè)管理范圍的計(jì)劃管理軟件

　　在計(jì)算機(jī)模擬結(jié)束和決策方案制定后，管理的任務(wù)就是依據(jù)模擬結(jié)果，選用最佳決策方案，然后就是具體地執(zhí)行計(jì)劃。可以說(shuō)，包括收集、統(tǒng)計(jì)資料在內(nèi)的絕大部分工作都可以由計(jì)劃管理軟件來(lái)完成。由于物業(yè)管理與服務(wù)項(xiàng)目較多，以往通過(guò)人工去制定計(jì)劃，還有賴于 對(duì)有關(guān)資料的收集、記錄和分析十分繁瑣。若是有了軟件程序使用計(jì)算機(jī)就可以完成統(tǒng)計(jì)預(yù)測(cè)，泛普軟件-小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)以便管理人員在掌握所需情況后，有的放矢地制訂出房屋、設(shè)備與設(shè)施的維修計(jì)劃，通過(guò)信息反饋系統(tǒng)，計(jì)算機(jī)還可對(duì)維修計(jì)劃執(zhí)行情況，作出統(tǒng)計(jì)分析，并且能夠提供房屋、設(shè)備、設(shè)施的完好率、故障率和其他具體情況。開(kāi)發(fā)出這樣的計(jì)劃管理系統(tǒng)軟件，已是計(jì)劃管 理工作的多年愿望。