小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的基本信息設(shè)置、收費(fèi)管理模塊介紹

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　　小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的模塊功能介紹

　　1、基本信息設(shè)置

　　小區(qū)及房屋資料包括有：樓號、樓宇單元、樓層、房號、房型、建筑面積、套內(nèi)面積、(建面與套內(nèi)二選一)產(chǎn)權(quán)狀況、房屋備注。

　　住戶(業(yè)主)資料包括有：房屋及住戶資料(建筑面積、套內(nèi)面積、房型、遷入日期(辦物業(yè)手續(xù)領(lǐng)鑰匙、辦裝修手續(xù))、產(chǎn)權(quán)狀況、使用狀況、住戶名稱、身份證、工作單位、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、備注)，房屋收費(fèi)資料，住戶遷出資料(遷出日期、遷出原因等)。

　　停車場車位資料包括有：車位地址、車位編號、類型(地上、地下，可以自己添加/刪除)、收費(fèi)類型、備注。

　　設(shè)定費(fèi)用繳納報警時間，可以按照管理員的工作情況具體隨時設(shè)置修改。各項費(fèi)用欠費(fèi)時，系統(tǒng)自動提醒(每進(jìn)系統(tǒng)時，彈出對話框，提示收費(fèi)，直接進(jìn)入某欠費(fèi)界面，自動生成計費(fèi)、打單。崔費(fèi)通知單、欠費(fèi)通知單)。

　　收費(fèi)設(shè)置模塊：收費(fèi)項目單價設(shè)置，物業(yè)費(fèi)房型單價設(shè)置，停車場類型單價設(shè)置，物業(yè)費(fèi)期初設(shè)置，滯納金設(shè)置，其它收費(fèi)設(shè)置。

　　2、收費(fèi)管理模塊

　　泛普軟件主要包括：費(fèi)用登記(物業(yè)管理費(fèi)登記、維修基金、取暖費(fèi)登記、停車費(fèi)登記、水電燃?xì)赓M(fèi)登記、垃圾清運(yùn)費(fèi)、維修費(fèi)登記、租金登記、裝修押金收入與返還、自定義費(fèi)用登記)，費(fèi)用明細(xì)查詢，合計查詢、欠費(fèi)報警、欠費(fèi)明細(xì)和匯總。

　　每個項目都具有添加、修改、刪除、保存功能。費(fèi)用明細(xì)查詢和合計查詢可以進(jìn)行打印報表和導(dǎo)出功能?？梢赃M(jìn)行繳費(fèi)和未繳費(fèi)的查詢、打印(明細(xì)和匯總)。

　　物業(yè)管理費(fèi)登記：區(qū)域、樓座、住戶(業(yè)主)名稱、住戶地址、建筑面積、套內(nèi)面積、收費(fèi)面積(二選一)、年份、月份、單價類型①區(qū)(聯(lián)排、多層、公寓、底商、自定義)②區(qū)(聯(lián)排、疊加、小高層、高層、底商、自定義)等多個區(qū)、收費(fèi)類型(全額、70%、自定義)、管理費(fèi)用金額自動生成四舍五入、登記日期(繳費(fèi)日期)、登記人、計費(fèi)起止時間段(預(yù)收功能，到計費(fèi)起點(diǎn)自動記起，剩余部分結(jié)轉(zhuǎn)至期末結(jié)余)。本期金額、期初結(jié)余、應(yīng)繳金額、實繳金額、期末結(jié)余、繳納期間、繳費(fèi)日期、繳費(fèi)期限。

　　取暖費(fèi)登記包括有：住戶(業(yè)主)名稱、住戶地址、建筑面積、套內(nèi)面積、年份、月份、計量單位、單價類型(全額、折扣、自定義)、金額、登記日期、登記人、計費(fèi)起止時間段。

　　停車費(fèi)登記：住戶(業(yè)主)名稱、住戶地址、年份、月份、車位地址、編號、金額、登記日期、登記人、計費(fèi)起止時間段、備注。（泛普軟件-小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)最新資訊）

　　維修費(fèi)登記：住戶(業(yè)主)名稱、住戶地址、設(shè)備名稱、物料單位、工時費(fèi)用、單價、維修金額、登記日期、登記人。

　　租金登記：住戶(業(yè)主)名稱、住戶地址、建筑面積、年份、月份、計量單位、單價、金額、登記日期、登記人、備注。

　　水電費(fèi)登記包括有：住戶(業(yè)主)名稱、住戶地址、表編號、年份、月份、月初數(shù)值、月末數(shù)值、本月用量、計量單位、單價、金額、登記日期、登記人。

　　裝修押金收入和退還

　　其它費(fèi)用登記：收費(fèi)事由、住戶(業(yè)主)名稱、住戶地址、年份、月份、項目名稱、金額、登記日期、登記人、備注。

　　打印功能：各種收費(fèi)收據(jù)的打印輸出(帶公司名稱、預(yù)設(shè)好紙型)，不用在人工開單。