小區(qū)物業(yè)管理系統的基本信息設置、收費管理模塊介紹

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　　小區(qū)物業(yè)管理系統的模塊功能介紹

　　1、基本信息設置

　　小區(qū)及房屋資料包括有：樓號、樓宇單元、樓層、房號、房型、建筑面積、套內面積、(建面與套內二選一)產權狀況、房屋備注。

　　住戶(業(yè)主)資料包括有：房屋及住戶資料(建筑面積、套內面積、房型、遷入日期(辦物業(yè)手續(xù)領鑰匙、辦裝修手續(xù))、產權狀況、使用狀況、住戶名稱、身份證、工作單位、聯系電話、聯系地址、備注)，房屋收費資料，住戶遷出資料(遷出日期、遷出原因等)。

　　停車場車位資料包括有：車位地址、車位編號、類型(地上、地下，可以自己添加/刪除)、收費類型、備注。

　　設定費用繳納報警時間，可以按照管理員的工作情況具體隨時設置修改。各項費用欠費時，系統自動提醒(每進系統時，彈出對話框，提示收費，直接進入某欠費界面，自動生成計費、打單。崔費通知單、欠費通知單)。

　　收費設置模塊：收費項目單價設置，物業(yè)費房型單價設置，停車場類型單價設置，物業(yè)費期初設置，滯納金設置，其它收費設置。

　　2、收費管理模塊

　　泛普軟件主要包括：費用登記(物業(yè)管理費登記、維修基金、取暖費登記、停車費登記、水電燃氣費登記、垃圾清運費、維修費登記、租金登記、裝修押金收入與返還、自定義費用登記)，費用明細查詢，合計查詢、欠費報警、欠費明細和匯總。

　　每個項目都具有添加、修改、刪除、保存功能。費用明細查詢和合計查詢可以進行打印報表和導出功能?？梢赃M行繳費和未繳費的查詢、打印(明細和匯總)。

　　物業(yè)管理費登記：區(qū)域、樓座、住戶(業(yè)主)名稱、住戶地址、建筑面積、套內面積、收費面積(二選一)、年份、月份、單價類型①區(qū)(聯排、多層、公寓、底商、自定義)②區(qū)(聯排、疊加、小高層、高層、底商、自定義)等多個區(qū)、收費類型(全額、70%、自定義)、管理費用金額自動生成四舍五入、登記日期(繳費日期)、登記人、計費起止時間段(預收功能，到計費起點自動記起，剩余部分結轉至期末結余)。本期金額、期初結余、應繳金額、實繳金額、期末結余、繳納期間、繳費日期、繳費期限。

　　取暖費登記包括有：住戶(業(yè)主)名稱、住戶地址、建筑面積、套內面積、年份、月份、計量單位、單價類型(全額、折扣、自定義)、金額、登記日期、登記人、計費起止時間段。

　　停車費登記：住戶(業(yè)主)名稱、住戶地址、年份、月份、車位地址、編號、金額、登記日期、登記人、計費起止時間段、備注。（泛普軟件-小區(qū)物業(yè)管理系統最新資訊）

　　維修費登記：住戶(業(yè)主)名稱、住戶地址、設備名稱、物料單位、工時費用、單價、維修金額、登記日期、登記人。

　　租金登記：住戶(業(yè)主)名稱、住戶地址、建筑面積、年份、月份、計量單位、單價、金額、登記日期、登記人、備注。

　　水電費登記包括有：住戶(業(yè)主)名稱、住戶地址、表編號、年份、月份、月初數值、月末數值、本月用量、計量單位、單價、金額、登記日期、登記人。

　　裝修押金收入和退還

　　其它費用登記：收費事由、住戶(業(yè)主)名稱、住戶地址、年份、月份、項目名稱、金額、登記日期、登記人、備注。

　　打印功能：各種收費收據的打印輸出(帶公司名稱、預設好紙型)，不用在人工開單。