項目管理系統(tǒng)安裝

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　　工程管理流程系統(tǒng)的商品住宅逐套竣工質(zhì)量驗收

　　商品住宅逐套竣工質(zhì)量驗收，建設單位應在專家驗收組驗收核查合格的基礎上，報請質(zhì)量監(jiān)督站對商品住宅進行分戶竣工質(zhì)量監(jiān)督核查;商品住宅分戶質(zhì)量驗收合格后，方可進行工程質(zhì)量竣工質(zhì)量驗收;

　　(一)確定逐套檢驗核查時間

　　1、建設單位應按《江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則》(以下簡稱《規(guī)則》)及《宣城市建委關(guān)于加強建筑工程施工質(zhì)量驗收管理的通知》(以下簡稱《通知》)完成逐套檢驗程序，填寫《檢驗結(jié)果表》、《檢驗記錄表》和《商品住宅建筑質(zhì)量合格證明》后方可提請質(zhì)監(jiān)機構(gòu)進行逐套檢驗核查;

　　2、逐套檢驗核查可在竣工驗收前進行，也可與竣工驗收一起進行;為簡化驗收手續(xù)，正常情況下要求與竣工驗收一起進行;

　　3、建設單位申請逐套檢驗核查應提前5個工作日告知。申請竣工驗收前組織逐套檢驗核查的，應提交竣工驗收資料;申請與竣工驗收同時組織逐套檢驗核查的，尚應提交竣工驗收其它相關(guān)資料;4、收文窗口核對逐套檢驗資料完整性后，確定逐套檢驗核查時間

　　(二)逐套檢驗核查

　　工程流程管理系統(tǒng)根據(jù)《通知》，工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的核查內(nèi)容應包括：逐套檢驗小組成員是否按規(guī)定組成;逐套檢驗小組成員是否按規(guī)定填寫逐套檢驗記錄;逐套檢驗的內(nèi)容是否存在明顯缺漏、是否按規(guī)定整改;實物抽查的結(jié)果與逐套檢驗記錄是否存在明顯差異等。

　　1、檢驗組織機構(gòu)檢查

　　逐套檢驗小組應當由下列人員組成：

　?、俳ㄔO單位項目負責人

　　②施工單位項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人