房地產(chǎn)工程管理erp

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　　1、成本管理子系統(tǒng)

　　付款管理：成本合約部根據(jù)工程部提交的《付款申請》，審核付款條件并進(jìn)行批注，同意付款即向上級提交，總經(jīng)理審批后，系統(tǒng)自動發(fā)送至財(cái)務(wù)處，財(cái)務(wù)收到票后，點(diǎn)擊打印出《付款申請表》作為憑證。付款申請表上可以記錄財(cái)務(wù)付款的憑證號，并關(guān)聯(lián)進(jìn)入主數(shù)據(jù)庫。合同信息管理：合同信息由成本合約部經(jīng)理網(wǎng)上確認(rèn)后生效。合同自動編號。并生成主數(shù)據(jù)庫信息。

　　2、銷售管理系統(tǒng)

　　房源信息管理：能夠批量導(dǎo)入房源，導(dǎo)入格式自定義。顧客信息管理：能夠動態(tài)輸入修改顧客信息，修改記錄能通過系統(tǒng)顯示出來。認(rèn)購信息管理能在線進(jìn)行房款計(jì)算 ，打印《房款計(jì)算單》，《房款計(jì)算單》，直接生成《認(rèn)購協(xié)議》，《房款計(jì)算單》。認(rèn)購款繳納：收銀根據(jù)《認(rèn)購協(xié)議》復(fù)核無誤后，網(wǎng)上填制《收據(jù)》，收到款后將《收據(jù)》打印出來給客戶。開具收據(jù)的數(shù)據(jù)，直接生成《現(xiàn)金庫存》。合同網(wǎng)簽管理：客戶憑合同填制前需網(wǎng)填，通過房源銷控系統(tǒng)自動篩選后，提交銷售經(jīng)理審批，審批完成后提交給銷售內(nèi)勤打印出《合同填寫申請單》，同時在數(shù)據(jù)庫直接生產(chǎn)《領(lǐng)用、繳銷合同臺帳》中領(lǐng)用空白合同份數(shù)的記錄字段。網(wǎng)上填寫《合同付款確認(rèn)書--付款明細(xì)》。合同蓋上章并分發(fā)及繳銷管理。按揭辦理及合同后期管理。提成計(jì)發(fā)。交房管理系統(tǒng)：項(xiàng)目竣工后在獲得實(shí)測房源信息后，將其導(dǎo)入數(shù)據(jù)庫，提前設(shè)置好計(jì)算公示及計(jì)算項(xiàng)目。網(wǎng)上打印《收據(jù)》。

　　3、項(xiàng)目計(jì)劃管理子系統(tǒng)

　　實(shí)現(xiàn)《項(xiàng)目總體開發(fā)進(jìn)度表》導(dǎo)入及顯示，項(xiàng)目總體開發(fā)進(jìn)度狀態(tài)動態(tài)顯示。

　　4、工程進(jìn)度管理子系統(tǒng)

　　工程部填寫，成本合約部根據(jù)抽查情況填寫備注。

　　5、材料管理子系統(tǒng)

　　材料信息的管理：對材料用量價格進(jìn)行預(yù)算及審批，導(dǎo)入系統(tǒng)后作為材料用量的控制依據(jù)，材料部只能在此范圍為內(nèi)申請材料購買，系統(tǒng)會自動核算出入庫信息并留下記錄。供應(yīng)商信息管理：建立供應(yīng)商資料信息，合同執(zhí)行及付款情況也可以關(guān)聯(lián)查詢供應(yīng)商信息。

　　房地產(chǎn)工程管理erp產(chǎn)品功能及特點(diǎn)：

　　功能模塊：

　　主要實(shí)現(xiàn)：企業(yè)信息管理、企業(yè)資質(zhì)管理、企業(yè)證件庫管理、從業(yè)人員管理、從業(yè)經(jīng)歷管理、從業(yè)人員注銷管理、電子鑰匙管理、誠信行為信用記錄管理、企業(yè)備案證明管理、企業(yè)備案卡、企業(yè)檔案管理、公開公示、數(shù)據(jù)開放。

　　業(yè)務(wù)范圍包括：企業(yè)備案申請、企業(yè)信息變更、電子鑰匙申請、從業(yè)人員備案申請、從業(yè)人員信息變更、從業(yè)人員注銷。

　　房地產(chǎn)工程管理erp包括了：三個平臺、兩個門戶、一個企業(yè)共享資源庫。

　　三個平臺即：業(yè)務(wù)運(yùn)作平臺、業(yè)務(wù)支持管理平臺(采購/招投標(biāo)管理、行政人力管理)、決策支持平臺(戰(zhàn)略規(guī)劃、預(yù)算管理、績效管理)

　　兩個門戶即：對內(nèi)門戶(OA協(xié)同辦公/知識管理)、對外門戶(客戶、供應(yīng)商和合作伙伴)

　　企業(yè)共享資源庫：即以電子數(shù)據(jù)為載體的企業(yè)所有資源。