購買二手房的幾個(gè)誘人的優(yōu)點(diǎn)

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　　對于剛需族來說,買一套新房子安家置業(yè)是件渴望而又期盼的事情,結(jié)束漂泊擁有安定的居所。但動輒幾十萬的房子,價(jià)格不菲,剛需族承受的經(jīng)濟(jì)壓力較大,很多人都吃不消。隨著置業(yè)觀念的理性化,新房現(xiàn)在不在作為大家置業(yè)的唯一選擇,二手房被越來越多的人所接受,受自身優(yōu)勢影響，市場上的成交量也在逐年提高。

　　省去房屋裝修的煩惱

　　購買房子特別是期房,繁冗而又麻煩,從選房看房,到簽訂合同、辦理銀行按揭,再到交房收房,裝修入住,整個(gè)過程猶如完成一項(xiàng)巨大的工程。對于忙碌的都市年輕人來說,顯然壓力山大,等真正入住進(jìn)那一天,相信大部分人已經(jīng)元?dú)獯髠?累趴下了。

　　選擇二手房,購房過程則容易的多省去不少環(huán)節(jié),特別是在裝修上,基本不用業(yè)主再進(jìn)行大的改動,稍加修飾就可以入住,給購房者節(jié)省了大量的時(shí)間和金錢。二手房一般都是原業(yè)主居住有一段時(shí)間,衛(wèi)生間和廚房已經(jīng)裝過,墻體地面都處理過,新入住的話,簡單處理后就可以使用。“新房子交了后,因?yàn)槿M(fèi)用太高,裝修時(shí)就采用了半包的方式。沒想到半包非常累人,雖然是裝修工人干活,但是裝修材料都是自己到市場上一樣樣挑選好,送到家里。在此期間還要上班兩頭跑,差點(diǎn)最后放棄半包裝修。”小吳在裝修完自家新房后,感嘆新房裝修不容易。

　　不用擔(dān)心出現(xiàn)爛尾樓

　　最近幾年,業(yè)主和開發(fā)商之間的矛盾時(shí)有發(fā)生,房屋質(zhì)量問題成為雙方爭論的最大焦點(diǎn)。購房時(shí)開發(fā)商描繪的藍(lán)圖,在交房時(shí)成為泡影,地面裂縫、墻體脫落、暖氣不通、陽臺未封等等問題,在交房后時(shí)有發(fā)生。業(yè)主不滿意,開發(fā)商覺得自己沒有責(zé)任,雙方扯皮拉鋸,往往在鬧騰一段時(shí)間后,要么業(yè)主不了了之,要么得到適當(dāng)賠付。

　　更有甚者,一些不規(guī)范的小企業(yè)開發(fā)的項(xiàng)目,手續(xù)不全或者資金短缺出現(xiàn)跑路情況,爛尾樓如今已經(jīng)不是什么新鮮話題。二手房看得見摸得著,不用顧慮房子質(zhì)量是否能通過,不用擔(dān)憂是否能按時(shí)拿到房產(chǎn)證,市場不景氣時(shí),不用害怕開發(fā)商跑路。二手房都是經(jīng)過了一段時(shí)間的使用期，房子如果存在潛在的問題，大多已經(jīng)暴露出來，很容易看出來?？捶靠梢袁F(xiàn)場查看檢驗(yàn),手續(xù)自然不用說,現(xiàn)成的證件可以交易,更不存在爛尾可能。

　　生活配套設(shè)施很健全

　　“當(dāng)時(shí)購買二手房很重要一點(diǎn)，就是圖周圍的配套設(shè)施起來了，菜市場、醫(yī)院、學(xué)校、公交車什么的，日常生活很方便?！毙≮w表示,“最早租房的時(shí)候,當(dāng)時(shí)圖便宜找了個(gè)新小區(qū)住,買個(gè)菜、吃個(gè)飯都沒有地方不說,甚至住了半年后天然氣才通的，實(shí)在不方便”。

　　目前市場上出售的二手房大部分都是以前建造成本較低時(shí)蓋好的房子，小區(qū)已建成多年，早已成為成熟社區(qū)，各項(xiàng)配套設(shè)施均已齊備，購物、娛樂、子女入托、入學(xué)在小區(qū)輻射區(qū)內(nèi)都能滿足。而許多新的樓盤，居住區(qū)剛剛形成，交通、購物、子女入學(xué)等配套設(shè)施及服務(wù)尚不完善，社區(qū)配套設(shè)施的完備仍然要有待時(shí)日。