購(gòu)買(mǎi)二手房的幾個(gè)誘人的優(yōu)點(diǎn)

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　　對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō),買(mǎi)一套新房子安家置業(yè)是件渴望而又期盼的事情,結(jié)束漂泊擁有安定的居所。但動(dòng)輒幾十萬(wàn)的房子,價(jià)格不菲,剛需族承受的經(jīng)濟(jì)壓力較大,很多人都吃不消。隨著置業(yè)觀念的理性化,新房現(xiàn)在不在作為大家置業(yè)的唯一選擇,二手房被越來(lái)越多的人所接受,受自身優(yōu)勢(shì)影響，市場(chǎng)上的成交量也在逐年提高。

　　省去房屋裝修的煩惱

　　購(gòu)買(mǎi)房子特別是期房,繁冗而又麻煩,從選房看房,到簽訂合同、辦理銀行按揭,再到交房收房,裝修入住,整個(gè)過(guò)程猶如完成一項(xiàng)巨大的工程。對(duì)于忙碌的都市年輕人來(lái)說(shuō),顯然壓力山大,等真正入住進(jìn)那一天,相信大部分人已經(jīng)元?dú)獯髠?累趴下了。

　　選擇二手房,購(gòu)房過(guò)程則容易的多省去不少環(huán)節(jié),特別是在裝修上,基本不用業(yè)主再進(jìn)行大的改動(dòng),稍加修飾就可以入住,給購(gòu)房者節(jié)省了大量的時(shí)間和金錢(qián)。二手房一般都是原業(yè)主居住有一段時(shí)間,衛(wèi)生間和廚房已經(jīng)裝過(guò),墻體地面都處理過(guò),新入住的話,簡(jiǎn)單處理后就可以使用?！靶路孔咏涣撕?因?yàn)槿M(fèi)用太高,裝修時(shí)就采用了半包的方式。沒(méi)想到半包非常累人,雖然是裝修工人干活,但是裝修材料都是自己到市場(chǎng)上一樣樣挑選好,送到家里。在此期間還要上班兩頭跑,差點(diǎn)最后放棄半包裝修?！毙窃谘b修完自家新房后,感嘆新房裝修不容易。

　　不用擔(dān)心出現(xiàn)爛尾樓

　　最近幾年,業(yè)主和開(kāi)發(fā)商之間的矛盾時(shí)有發(fā)生,房屋質(zhì)量問(wèn)題成為雙方爭(zhēng)論的最大焦點(diǎn)。購(gòu)房時(shí)開(kāi)發(fā)商描繪的藍(lán)圖,在交房時(shí)成為泡影,地面裂縫、墻體脫落、暖氣不通、陽(yáng)臺(tái)未封等等問(wèn)題,在交房后時(shí)有發(fā)生。業(yè)主不滿意,開(kāi)發(fā)商覺(jué)得自己沒(méi)有責(zé)任,雙方扯皮拉鋸,往往在鬧騰一段時(shí)間后,要么業(yè)主不了了之,要么得到適當(dāng)賠付。

　　更有甚者,一些不規(guī)范的小企業(yè)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目,手續(xù)不全或者資金短缺出現(xiàn)跑路情況,爛尾樓如今已經(jīng)不是什么新鮮話題。二手房看得見(jiàn)摸得著,不用顧慮房子質(zhì)量是否能通過(guò),不用擔(dān)憂是否能按時(shí)拿到房產(chǎn)證,市場(chǎng)不景氣時(shí),不用害怕開(kāi)發(fā)商跑路。二手房都是經(jīng)過(guò)了一段時(shí)間的使用期，房子如果存在潛在的問(wèn)題，大多已經(jīng)暴露出來(lái)，很容易看出來(lái)?？捶靠梢袁F(xiàn)場(chǎng)查看檢驗(yàn),手續(xù)自然不用說(shuō),現(xiàn)成的證件可以交易,更不存在爛尾可能。

　　生活配套設(shè)施很健全

　　“當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)二手房很重要一點(diǎn)，就是圖周圍的配套設(shè)施起來(lái)了，菜市場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校、公交車什么的，日常生活很方便?！毙≮w表示,“最早租房的時(shí)候,當(dāng)時(shí)圖便宜找了個(gè)新小區(qū)住,買(mǎi)個(gè)菜、吃個(gè)飯都沒(méi)有地方不說(shuō),甚至住了半年后天然氣才通的，實(shí)在不方便”。

　　目前市場(chǎng)上出售的二手房大部分都是以前建造成本較低時(shí)蓋好的房子，小區(qū)已建成多年，早已成為成熟社區(qū)，各項(xiàng)配套設(shè)施均已齊備，購(gòu)物、娛樂(lè)、子女入托、入學(xué)在小區(qū)輻射區(qū)內(nèi)都能滿足。而許多新的樓盤(pán)，居住區(qū)剛剛形成，交通、購(gòu)物、子女入學(xué)等配套設(shè)施及服務(wù)尚不完善，社區(qū)配套設(shè)施的完備仍然要有待時(shí)日。