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昆明樓市年末表現(xiàn)不俗 預(yù)計2013穩(wěn)中有升
全國房地產(chǎn)去年開發(fā)投資達(dá)71804億元,比上年名義增長16.2%(扣除價格因素實際增長14.9%)。其中,住宅投資增長11.4%,回落18.9個百分點。同期,全國房屋新開工面積177334萬平方米,比上年下降7.3%。全國商品房銷售面積111304萬平方米,比上年增長1.8%。
其中昆明新建商品房價格、二手房價格環(huán)比、同比均上漲。二手房環(huán)比漲1.1%、同比漲3.5%,漲幅再創(chuàng)新高,漲幅與上一個月相比,分別上漲了0.6和1.6個百分點。
根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2012年12月1日—12月31日,昆明主城區(qū)及呈貢區(qū)共成交各類商品房7220套,比去年11月份7301套減少了81套,環(huán)比小跌1.1%;去年12月份,昆明商品房成交總面積為820700.56平方米,比11月份590804.53平方米暴漲了229896.03平方米,環(huán)比上漲了38.9%。
昆明樓市年末表現(xiàn)不俗,去年末,省外的一些城市樓市比昆明回暖得更為明顯,有的城市甚至出現(xiàn)了連續(xù)幾個月的房價環(huán)比和同比連續(xù)上漲,只是漲幅普遍不大,消費(fèi)者感覺不明顯而已。預(yù)計2013年昆明房價將穩(wěn)中有升,漲價幅度不會太大,將低于宏觀經(jīng)濟(jì)GDP的增長速度。
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