房地產(chǎn)行業(yè)
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2012年濟南二手房市場成交量同比上漲31.17%
據(jù)濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2012年濟南二手房累計成交21689套，同比上漲31.17%。其中二手住宅累計成交19266套，同比上漲21.84%。
商業(yè)地產(chǎn)不受限購政策影響，加之回報率較高，再度成為二手房市場熱點。2012年，濟南非住宅類二手房成交火爆，共成交2423套，同比上漲235%。
二手房供應(yīng)量不斷增加。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，去年1、2、3月份全市二手房掛牌量相對較低，其中2012年2月最低。去年12月份，掛牌總量為110712套，達2012年最高值。
2012年濟南二手房價的整體走勢呈持續(xù)上漲態(tài)勢。去年1、2月份受限購、元旦以及春節(jié)影響，房價明顯回落，其中2012年1月份的二手房掛牌均價更是跌至限購政策以來的最低，每平方米7937元。2012年3月份二手房市場成交明顯回暖，房價大幅回升，其回升態(tài)勢一直延續(xù)到2012年9月份，達每平方米8872元。2012年10月份二手房掛牌價格小幅回落，隨后開始逐月上漲，至2012年12月，首次突破9000元大關(guān)，創(chuàng)造2012年二手房月掛牌均價新紀(jì)錄。預(yù)計2013年樓市將穩(wěn)中有升。
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