南昌二手房市場(chǎng)突然發(fā)力上周成交量創(chuàng)下年內(nèi)新高

上周南昌二手房市場(chǎng)出現(xiàn)一波“翹尾”行情。上周南昌二手房成交1156套，環(huán)比上漲6.74%，其中西湖區(qū)、東湖區(qū)成交量雙雙突破300套。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，在二手房價(jià)格方面，上周南昌二手住宅掛牌均價(jià)為8161元/平方米，環(huán)比上周下跌幅度為0.20%。

　　11月南昌二手房的成交量超過此前7、8月份的高峰，創(chuàng)下年內(nèi)新高，一舉扭轉(zhuǎn)‘金九銀十’不給力的情況。12月首周，這種熱度依然在持續(xù)，越發(fā)顯示出了強(qiáng)勁的勢(shì)頭。

　　據(jù)南昌房地產(chǎn)信息網(wǎng)上的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，12月3日~12月9日南昌市二手房共成交1156套，相比前一周上漲6.74%。其中住宅成交1124套，與前一周成交量相比增加75套。

　　從各區(qū)域的成交量來看，西湖區(qū)和東湖區(qū)勢(shì)均力敵，成交量雙雙突破三百套，牢牢占據(jù)了榜單前兩位，而紅谷灘新區(qū)則以174套緊隨其后，位列第三。

　　為何二手房市場(chǎng)突然發(fā)力？

據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，“暖冬”與“翹尾”行情的出現(xiàn)，一方面是由于在政策“微調(diào)”之下，各大房企抓緊政策“微調(diào)”釋放剛需的機(jī)會(huì)，采取高速周轉(zhuǎn)的市場(chǎng)策略，快速回籠資金，謀求下一輪的市場(chǎng)發(fā)展機(jī)會(huì)。

另外一方面，也是由于房企年底最后一輪銷售業(yè)績熱潮的需要，開始沖刺跑量，尤其是不少企業(yè)都保持了較大的推盤力度，也推動(dòng)了11月業(yè)績持續(xù)飄紅。

發(fā)布：2007-04-11 14:46 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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