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房地產(chǎn)管理系統(tǒng)的調(diào)研及可行性分析
房地產(chǎn)管理系統(tǒng)調(diào)研及可行性分析
2.1系統(tǒng)調(diào)研
對房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進行分析后,泛普軟件確定房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)應(yīng)該實現(xiàn)的功能。
(1)在基礎(chǔ)信息管理模塊中實現(xiàn)房型基礎(chǔ)信息、樓盤樓房信息、員工信息和公司信息管理。
(2)在房屋銷售管理模塊中實現(xiàn)房屋銷售管理、銷售收款管理、客戶資料管理和客戶退款管理。
(3)在統(tǒng)計報表模塊中實現(xiàn)員工銷售統(tǒng)計、樓房訂購統(tǒng)計、客戶訂購統(tǒng)計和客戶數(shù)據(jù)分析。
(4)在系統(tǒng)設(shè)置模塊中實現(xiàn)用戶管理、用戶口令修改和數(shù)據(jù)備份恢復(fù)。
2.2系統(tǒng)總體目標(biāo)
房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)的業(yè)務(wù)流程比較的復(fù)雜,銷售代表負責(zé)銷售和預(yù)訂房屋,并且與客戶溝通,幫助客戶購買和預(yù)訂房屋,客戶可以提出退房和換房的要求。在售出房屋、預(yù)訂房屋、或退房時,會計負責(zé)處理個款項,并且制作單據(jù)。在業(yè)務(wù)操作過程中,房屋和客戶的資料應(yīng)予以保留,以供統(tǒng)計分析。
2.3技術(shù)可行性分析
本系統(tǒng)采用SQL server 2000作為后臺數(shù)據(jù)庫,這樣是數(shù)據(jù)能夠得到統(tǒng)一,并增強了管理的安全性。采用Delphi軟件,泛普軟件-房產(chǎn)管理系統(tǒng)功能強大,擴展性強,適合任何的編程工作,以上技術(shù)完全勝任開發(fā)任務(wù),維護方便,后臺操作快捷明了,操作人員可在短時間內(nèi)完全掌握維護工作。
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