房產(chǎn)管理軟件充分考慮房地產(chǎn)企業(yè)的管理機(jī)制和特點(diǎn)

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　　信息化的價(jià)值在于是否為企業(yè)的管理提供有價(jià)值的幫助，所以房產(chǎn)管理軟件必須充分考慮房地產(chǎn)企業(yè)的管理機(jī)制和特點(diǎn)。

　　信息化從實(shí)質(zhì)上說是企業(yè)的一種管理手段，它的價(jià)值不在于使用了什么先進(jìn)的技術(shù)，采購了多少昂貴的設(shè)備，而在于是否為企業(yè)的管理提供有價(jià)值的幫助。所以，探討房產(chǎn)管理軟件的同時(shí)，必須充分考慮房地產(chǎn)企業(yè)的管理機(jī)制和特點(diǎn)。

　　房地產(chǎn)行業(yè)與信息化發(fā)展成熟的電信、金融、制造等行業(yè)有很大的區(qū)別，它的復(fù)雜性在于要幫助企業(yè)應(yīng)對(duì)多變的政策背景、市場環(huán)境和客戶需求，而其構(gòu)建的思路與定位卻有一定的普遍性。那么房產(chǎn)管理軟件建設(shè)的思路是什么?如何用信息化的手段幫助房地產(chǎn)企業(yè)提升核心競爭力?簡單而言，可以用一個(gè)平臺(tái)、一個(gè)核心、三條信息流來概括。

　　一個(gè)協(xié)同辦公平臺(tái)

　　搭建覆蓋所有業(yè)務(wù)的辦公平臺(tái)，在企業(yè)信息化中是一種比較理想的設(shè)計(jì)。房地產(chǎn)企業(yè)各業(yè)務(wù)流程相關(guān)性強(qiáng)、人員分散、且獨(dú)立承擔(dān)各專業(yè)，這一特點(diǎn)使得搭建協(xié)同辦公平臺(tái)的設(shè)計(jì)更容易實(shí)現(xiàn)，也更容易從中獲益。這個(gè)平臺(tái)應(yīng)該包括辦公管理平臺(tái)、專業(yè)委員會(huì)溝通平臺(tái)、郵件系統(tǒng)及實(shí)時(shí)聯(lián)系系統(tǒng)等，協(xié)同辦公平臺(tái)應(yīng)既可以按照總部的要求規(guī)范相關(guān)業(yè)務(wù)，泛普軟件-房地產(chǎn)管理系統(tǒng)可以根據(jù)各區(qū)域公司的自身需求定制流程。

　　一個(gè)管理核心

　　為企業(yè)的管理服務(wù)、為領(lǐng)導(dǎo)的決策提供信息支持是信息化的重要內(nèi)容之一。這個(gè)管理核心就是要為各級(jí)管理層定制輔助決策的信息匯總報(bào)表，并與各應(yīng)用系統(tǒng)相關(guān)聯(lián)，房地產(chǎn)管理系統(tǒng)逐步實(shí)現(xiàn)各類經(jīng)營指標(biāo)的實(shí)時(shí)匯總。當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)可以通過系統(tǒng)簡潔明了、客觀快捷地掌握當(dāng)前企業(yè)的運(yùn)行狀況以及各個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)展現(xiàn)狀時(shí)，信息化才真正發(fā)揮了其應(yīng)有的作用。而這些提煉的信息從那里來呢?筆者認(rèn)為，應(yīng)該從三條信息流中獲取。