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估價指南發(fā)行中文版凸顯房地產(chǎn)全球化浪潮
近日RICS全球主席Steve Williams在北京宣布，RICS特許測量師學會房地產(chǎn)估價標準《紅皮書》，中文版將于7月份發(fā)行。這一舉措標志著無縫國際房地產(chǎn)投資市場的進程又邁出了一大步，同時也為國際業(yè)主與投資者提供一種評估的新工具，中國估價師將首次根據(jù)本國語言的指導，采用國際標準，對房地產(chǎn)進行估價，RICS《紅皮書》是世界上應用最為廣泛的估價標準，可以保證房地產(chǎn)貸方、投資方投資、購買資產(chǎn)及物業(yè)的估價標準在不同國家和地區(qū)，都有一個統(tǒng)一的估價標準。
目前新興市場的投資熱情日益高漲，但由于風險較高受到抑制。因此，房地產(chǎn)估價師的客觀性、可信性和可靠性顯得尤為重要。由于紅皮書針對的就是客觀性、透明性、專業(yè)性和最佳實務等問題，相信如此能夠增強公眾對估價師信心的工具，勢必受到市場的普遍歡迎。
紅皮書第一個譯本是中文本，這并非偶然。中國經(jīng)濟的高速增長舉世矚目，近年來又在向開放的市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)型，這些都使得中國迫切需要一套估價規(guī)則，以確?？陀^性和透明性。此外，中國的房地產(chǎn)業(yè)要吸引外國投資，首先要采用全球應用廣泛，統(tǒng)一的估價技術和方法。
Steve Williams接受采訪時說：“最近，我和中國的估價師和政府部委進行了討論，發(fā)現(xiàn)我們都致力于最高標準的職業(yè)道德和能力。中國新興的估價業(yè)界正在翹首期盼我們RICS紅皮書的譯本。他們相信，我們也一樣相信，中國的房地產(chǎn)市場日益擴大，其長期金融穩(wěn)定將在很大程度上取決于其估價業(yè)界的能力和技巧?！?/P>
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