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比較法求得的價值是最真實、最可靠的，因為它是市場價格的體現(xiàn)
2015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》真題判斷題第7題
比較法求得的價值是最真實、最可靠的，因為它是市場價格的體現(xiàn)。（ ?。?/p>
【正確答案】：×
【泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)權(quán)威解析】：比較法求得的價值有時并不一定合理、真實，因為在房地產(chǎn)市場參與者群體過于樂觀或過于悲觀的情況下，房地產(chǎn)價格可能被市場高估或低估，造成了房地產(chǎn)市場價格不合理，而偏離房地產(chǎn)本身的價值。參見教材P174。
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