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比較法求得的價(jià)值是最真實(shí)、最可靠的，因?yàn)樗鞘袌?chǎng)價(jià)格的體現(xiàn)

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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》真題判斷題第7題

　　比較法求得的價(jià)值是最真實(shí)、最可靠的，因?yàn)樗鞘袌?chǎng)價(jià)格的體現(xiàn)。（ 　）

　　【正確答案】：×

　　【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)權(quán)威解析】：比較法求得的價(jià)值有時(shí)并不一定合理、真實(shí)，因?yàn)樵诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)參與者群體過于樂觀或過于悲觀的情況下，房地產(chǎn)價(jià)格可能被市場(chǎng)高估或低估，造成了房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格不合理，而偏離房地產(chǎn)本身的價(jià)值。參見教材P174。

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發(fā)布：2007-07-07 10:30    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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