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根據(jù)哈柏法則臨街深度為36ft、臨街寬度為60ft土地價(jià)值為

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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》真題單選題第31題

　　某宗土地的臨街深度為1OOft，臨街寬度為6Oft，市場(chǎng)價(jià)值為1500萬(wàn)元，根據(jù)哈柏法則，臨街深度為36ft、臨街寬度為60ft的土地價(jià)值為（ ?。┤f(wàn)元。

　　A． 600

　　B． 738

　　C． 900

　　D． 960

　　【正確答案】：C

　　【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)權(quán)威解析】：哈柏法則（Harperrule）：是臨街深度為1OOft 的臨街土地，前各部分的價(jià)值占整塊土地價(jià)值的10臨街深度為36ft、臨街寬度為60ft的土地的價(jià)值占整塊土地價(jià)值的10=60%，1500×60%=900（萬(wàn)元）。參見(jiàn)教材P375。

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發(fā)布：2007-07-07 10:31    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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