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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》每日一練(6.24)
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采取隨行就市定價(jià)法確定價(jià)格的情形有( )。
A.開(kāi)發(fā)商難以估算成本
B.開(kāi)發(fā)商處于市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)者地位
C.開(kāi)發(fā)商的物業(yè)質(zhì)量與市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)者的物業(yè)質(zhì)量相近
D.開(kāi)發(fā)商打算與同行和平共處
E.開(kāi)發(fā)商具有向市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)者挑戰(zhàn)的實(shí)力
【正確答案】:AD
【答案解析】:市場(chǎng)中的追隨者通常在以下情況采用隨行就市定價(jià)法:難以估算成本;打算與同行和平共處;很難了解購(gòu)買(mǎi)者和競(jìng)爭(zhēng)者對(duì)本企業(yè)產(chǎn)品價(jià)格變化的反應(yīng)時(shí)。B屬于領(lǐng)導(dǎo)定價(jià)法;C和E常見(jiàn)于挑戰(zhàn)定價(jià)法。參見(jiàn)教材P100.
【該題針對(duì)“制定租售方案”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
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