2015房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)知識(shí)》沖刺訓(xùn)練（1）

　　1、通常被成為表外業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)是（　 ）。
　　A．結(jié)算類(lèi)中間業(yè)務(wù)
　　B．擔(dān)保型中間業(yè)務(wù)
　　C．融資型中間業(yè)務(wù)
　　D．衍生金融工具業(yè)務(wù)

　　2、下列對(duì)于建筑面積計(jì)算時(shí)應(yīng)折算面積的范圍說(shuō)法不正確的是（　 ）。
　　A．坡屋頂內(nèi)的場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間，設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，凈高不足2.2m的部位，應(yīng)按該部位水平面積的一半計(jì)算建筑面積
　　B．建筑物外無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)，有頂蓋的走廊、挑廊、檐廊、陽(yáng)臺(tái)等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積；有頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)、加油
　　C．有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積
　　D．有頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)，應(yīng)按其頂蓋水平面積的一半計(jì)算建筑面積

　　3、關(guān)于物權(quán)和債權(quán)的區(qū)別，下列說(shuō)法有誤的是（　 ）。
　　A．物權(quán)的權(quán)利主體是特定的，債權(quán)的主體是不特定的
　　B．物權(quán)是對(duì)世權(quán)，具有公開(kāi)性，債權(quán)是對(duì)人權(quán)，具有不公開(kāi)性
　　C．物權(quán)具有優(yōu)先性，債權(quán)具有平等性
　　D．物權(quán)能夠?qū)Φ谌水a(chǎn)生效力

　　4、我國(guó)《保險(xiǎn)法》規(guī)定我國(guó)保險(xiǎn)公司的組織形式有（　 ）。
　　A．股份有限公司
　　B．國(guó)有獨(dú)資公司
　　C．國(guó)有股份有限公司
　　D．中外合資公司

　　5、動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)的成交一般以（　 ）為標(biāo)志。
　　A．拍賣(mài)標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移
　　B．拍賣(mài)標(biāo)的物實(shí)際占有的轉(zhuǎn)移
　　C．拍賣(mài)過(guò)程中最高應(yīng)價(jià)者的確定
　　D．拍賣(mài)合同的簽訂

　　6、（　 ）是反映在一定時(shí)空狀態(tài)下社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的綜合數(shù)量和特性。
　　A．絕對(duì)指標(biāo)
　　B．相對(duì)指標(biāo)
　　C．平均指標(biāo)
　　D．綜合指標(biāo)

　　7、下列對(duì)于鋼材及其分類(lèi)，說(shuō)法正確的是（　 ）。
　　A．在土建工程中，鋼材是重要的建筑材料之一，包括用于其中的各種型材、鋼板、管材和用于鋼筋混凝土中的各種鋼筋、鋼絲等；鋼材具有良好的技術(shù)性質(zhì)，但其加工性能不佳
　　B．按照鋼的化學(xué)成分可以分為碳素鋼和合金鋼；碳素鋼中的成分除了鐵和碳外，還含有在冶煉中難以除凈的少量硅、錳、磷、硫、氧和氮等
　　C．按照用途不同，可以將鋼分為結(jié)構(gòu)鋼、工具鋼和特殊用途(如不銹鋼、耐熱鋼、耐酸鋼等)
　　D．按照脫氧程度不同，將脫氧充分者分為鎮(zhèn)靜鋼(代號(hào)為Z)和特殊鎮(zhèn)靜鋼(代號(hào)為T(mén)Z)；脫氧不充分者分為沸騰鋼(代號(hào)為F)：介于兩者之間的稱(chēng)為半鎮(zhèn)靜鋼(代號(hào)為B)

　　8、（　 ）供水裝置可節(jié)省動(dòng)力電消耗，不需要設(shè)屋頂水箱，又能保證供水要求。
　　A．水泵供水裝置
　　B．氣壓給水裝置
　　C．變頻調(diào)速供水設(shè)備
　　D．其他方式

　　9、工程項(xiàng)目也稱(chēng)（　 ），是（　 ）的組成部分。
　　A．單項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目
　　B．單位工程單項(xiàng)工程
　　C．單項(xiàng)工程單位工程
　　D．單位工程建設(shè)項(xiàng)目

　　10、對(duì)于木材的力學(xué)性質(zhì)，下列說(shuō)法正確的是（　 ）。
　　A．木材屬于有機(jī)材料，由于木材本身組織結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，其很多性質(zhì)具有各向異性的特點(diǎn)，尤其是力學(xué)性質(zhì)；如木材的各種強(qiáng)度，都具有明顯的方向性
　　B．木材順紋方向的抗拉強(qiáng)度、抗剪強(qiáng)度最大，橫紋方向最小
　　C．木材順紋的抗壓強(qiáng)度最大，而橫紋最小
　　D．木材的抗彎性很好，一般在使用中是順紋情況，可以認(rèn)為彎曲上方為順紋抗壓、下方為順紋抗拉

　　參考答案：
　　1、B　2、AC　3、A　4、AB　5、B　6、D　7、BCD　8、C　9、A　10、ABD

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