2015房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價的相關知識》沖刺訓練（1）

　　1、通常被成為表外業(yè)務的商業(yè)銀行中間業(yè)務是（　 ）。
　　A．結算類中間業(yè)務
　　B．擔保型中間業(yè)務
　　C．融資型中間業(yè)務
　　D．衍生金融工具業(yè)務

　　2、下列對于建筑面積計算時應折算面積的范圍說法不正確的是（　 ）。
　　A．坡屋頂內(nèi)的場館看臺下的建筑空間，設計加以利用時，凈高不足2.2m的部位，應按該部位水平面積的一半計算建筑面積
　　B．建筑物外無圍護結構，有頂蓋的走廊、挑廊、檐廊、陽臺等，應按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積；有頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油
　　C．有永久性頂蓋的室外樓梯，應按其水平投影面積的一半計算建筑面積
　　D．有頂蓋無圍護結構的場館看臺，應按其頂蓋水平面積的一半計算建筑面積

　　3、關于物權和債權的區(qū)別，下列說法有誤的是（　 ）。
　　A．物權的權利主體是特定的，債權的主體是不特定的
　　B．物權是對世權，具有公開性，債權是對人權，具有不公開性
　　C．物權具有優(yōu)先性，債權具有平等性
　　D．物權能夠?qū)Φ谌水a(chǎn)生效力

　　4、我國《保險法》規(guī)定我國保險公司的組織形式有（　 ）。
　　A．股份有限公司
　　B．國有獨資公司
　　C．國有股份有限公司
　　D．中外合資公司

　　5、動產(chǎn)拍賣的成交一般以（　 ）為標志。
　　A．拍賣標的物財產(chǎn)所有權的轉(zhuǎn)移
　　B．拍賣標的物實際占有的轉(zhuǎn)移
　　C．拍賣過程中最高應價者的確定
　　D．拍賣合同的簽訂

　　6、（　 ）是反映在一定時空狀態(tài)下社會經(jīng)濟現(xiàn)象的綜合數(shù)量和特性。
　　A．絕對指標
　　B．相對指標
　　C．平均指標
　　D．綜合指標

　　7、下列對于鋼材及其分類，說法正確的是（　 ）。
　　A．在土建工程中，鋼材是重要的建筑材料之一，包括用于其中的各種型材、鋼板、管材和用于鋼筋混凝土中的各種鋼筋、鋼絲等；鋼材具有良好的技術性質(zhì)，但其加工性能不佳
　　B．按照鋼的化學成分可以分為碳素鋼和合金鋼；碳素鋼中的成分除了鐵和碳外，還含有在冶煉中難以除凈的少量硅、錳、磷、硫、氧和氮等
　　C．按照用途不同，可以將鋼分為結構鋼、工具鋼和特殊用途(如不銹鋼、耐熱鋼、耐酸鋼等)
　　D．按照脫氧程度不同，將脫氧充分者分為鎮(zhèn)靜鋼(代號為Z)和特殊鎮(zhèn)靜鋼(代號為TZ)；脫氧不充分者分為沸騰鋼(代號為F)：介于兩者之間的稱為半鎮(zhèn)靜鋼(代號為B)

　　8、（　 ）供水裝置可節(jié)省動力電消耗，不需要設屋頂水箱，又能保證供水要求。
　　A．水泵供水裝置
　　B．氣壓給水裝置
　　C．變頻調(diào)速供水設備
　　D．其他方式

　　9、工程項目也稱（　 ），是（　 ）的組成部分。
　　A．單項工程建設項目
　　B．單位工程單項工程
　　C．單項工程單位工程
　　D．單位工程建設項目

　　10、對于木材的力學性質(zhì)，下列說法正確的是（　 ）。
　　A．木材屬于有機材料，由于木材本身組織結構的特點，其很多性質(zhì)具有各向異性的特點，尤其是力學性質(zhì)；如木材的各種強度，都具有明顯的方向性
　　B．木材順紋方向的抗拉強度、抗剪強度最大，橫紋方向最小
　　C．木材順紋的抗壓強度最大，而橫紋最小
　　D．木材的抗彎性很好，一般在使用中是順紋情況，可以認為彎曲上方為順紋抗壓、下方為順紋抗拉

　　參考答案：
　　1、B　2、AC　3、A　4、AB　5、B　6、D　7、BCD　8、C　9、A　10、ABD

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