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2015房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》自測題(4)

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  1、下列關(guān)于建設(shè)項目選址意見書的審批權(quán)限的說法中,正確的是(  )。
  A.地級、縣級市人民政府計劃行政管理部門審批的建設(shè)項目,由該市人民政府核發(fā)選址意見書
  B.直轄市、計劃單列市人民政府計劃行政管理部門審批的建設(shè)項目,由直轄市、計劃單列市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書
  C.省、自治區(qū)人民政府計劃行政管理部門審批的建設(shè)項目,由項目所在地人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書
  D.中央各部門、公司審批的小型和限額以下的建設(shè)項目,由項目所在地縣、市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書
  E.國家審批的大中型和限額以上的建設(shè)項目,由項目所在地縣、市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門提出審查意見,報省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書,并報國務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門備案

  2、土地使用權(quán)出讓合同主要包括(  )。
  A.合同的正本、副本
  B.土地使用權(quán)出讓合同附件
  C.補充合同
  D.合同響應(yīng)

  3、辦理商品房預(yù)售證明時,投入資金達到工程建設(shè)總投資(  )以上的證明。
  A.10%
  B.15%
  C.20%
  D.25%

  4、城鎮(zhèn)最低收入家庭人均廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)原則上不超過當(dāng)?shù)厝司》棵娣e的65%。(  )
  A.對
  B.錯

  5、關(guān)于各級房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的業(yè)績要求,下列說法中正確的是(  )。
  A.一級估價機構(gòu)近兩年平均每年完成的估價標(biāo)的物建筑在50萬m2以上或者土地面積25萬m2以上
  B.一級估價機構(gòu)要求有限責(zé)任公司的注冊資本人民幣120萬元以上
  C.二級估價機構(gòu)近兩年平均每年完成的估價標(biāo)的物建筑在30萬m2以上或者土地面積15萬m2以上
  D.三級估價機構(gòu)在暫定期內(nèi)完成的估價標(biāo)的物建筑在10萬m2以上或者土地面積5萬m2以上
  E.三級估價機構(gòu)有限責(zé)任公司的注冊資本在50萬元以上

  6、房地產(chǎn)廣告中涉及資產(chǎn)評估的,應(yīng)當(dāng)表明評估單位、估價師和評估時間;使用其他統(tǒng)計資料、文摘、引用語的,應(yīng)當(dāng)真實、準(zhǔn)確,表明出處。(  )
  A.對
  B.錯

  7、二級房地產(chǎn)估價機構(gòu)要求有8名以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師。(  )
  A.對
  B.錯

  8、城市房屋拆遷是指取得房屋拆遷證的拆遷人,拆除城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)居民所有的房屋及其附屬物,并對被拆遷房屋的所有人進行補償或安置的行為。(  )
  A.對
  B.錯

  9、凡房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更的,應(yīng)先到土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,再到房地產(chǎn)管理部門辦理交易手續(xù)和申請轉(zhuǎn)移、變更登記。(  )
  A.對
  B.錯

  10、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試,原則上每年舉行一次,考試時間定于(  )??荚嚦煽儗嵭校ā?)年為一個周期的滾動管理。
  A.第一季度;1
  B.第一季度;2
  C.第三季度;1
  D.第三季度;2

  參考答案:
  1、BDE   2、ABC   3、D   4、B   5、ABD   6、A   7、A   8、B   9、B   10、D

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發(fā)布:2007-07-08 10:51    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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