2015年房地產(chǎn)估價師考試房地產(chǎn)金融模擬試題（5）

　　1．在信托關系中，應當有能力對信托產(chǎn)品進行管理或處理的主體是（　）。
　　A．收益人
　　B．委托人
　　C．受托人
　　D．財產(chǎn)所有者

　　2．受風險不同的影響，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)行的債券利息率一般應（　）政府債券的利息率。
　　A．高于
　　B．低于
　　C．等于
　　D．不高于

　　3．（ ?。┦窃诒ｋU單或保險憑證未出具之前，房地產(chǎn)保險人或保險代理人向房產(chǎn)投保人簽發(fā)的證明房產(chǎn)保險人已經(jīng)承保的書面證明。
　　A．投保單
　　B．批單
　　C．暫保單
　　D．保單

　　4．房地產(chǎn)金融機構有時之所以要主動負債的原因是（ ?。?。
　　A．穩(wěn)定金融秩序
　　B．減少貨幣流通量
　　C．為滿足貸款人的需要
　　D．擴大經(jīng)營規(guī)模、增強信貸能力

　　5．以房屋作為標的物的保險是一種（ ?。?。
　　A．財產(chǎn)保險
　　B．信用保險
　　C．實物保險
　　D．價值保險

　　6．以房地產(chǎn)作為抵押物進行貸款時，必須簽訂抵押合同，抵押合同應采用（ ?。?。
　　A．書面或口頭形式
　　B．書面形式
　　C．有雙方確定的任何形式
　　D．由房地產(chǎn)管理部門指定的形式

　　7．我國的住房公積金制度是配合城鎮(zhèn)住房制度改革進行的制度性安排，已成為住房金融體系的重要組成部分，屬于（ ?。?。
　　A．商業(yè)性住房金融
　　B．福利性住房金融
　　C．政策性住房金融
　　D．保障性住房金融

　　8．（ ?。┠晡覈氏仍谏虾嵭凶》抗e金制度。
　　A．1991
　　B．1992
　　C．1993
　　D．1995

　　9．由于抵押物產(chǎn)權問題而產(chǎn)生的風險是（ ?。?。
　　A．抵押物價格風險
　　B．抵押物風險
　　C．抵押物產(chǎn)權風險
　　D．抵押物違約風險

　　10．新加坡中央公積金的儲蓄利率和貸款利率采?。??。┑男问?。
　　A．固定利率
　　B．浮動利率
　　C．自有利率
　　D．銀行利率

　　1.C 2.A 3.C 4.D 5.A 6.B 7.C 8.A 9.C 10.A

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發(fā)布：2007-07-08 10:53 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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