房地產(chǎn)估價師《城市土地使用制度》模擬試題（4）

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　　1．土地使用權招標出讓中符合條件的單位和個人以（ ?。┬问礁偼锻恋厥褂脵唷?br />　　A．正式投標
　　B．代理投標
　　C．書面投標
　　D．口頭投標

　　2．土地使用權受讓方支付出讓金后，向（ ?。┺k理土地使用權登記，領取土地使用證。
　　A．政府
　　B．土地管理機關
　　C．房產(chǎn)管理機關
　　D．有關房地產(chǎn)企業(yè)

　　3．通過出讓形式取得的土地使用權，（ ?。┻M行轉讓或抵押。
　　A．可以
　　B．不可以
　　C．不能確定
　　D．A和B都可以

　　4．（ ?。┦峭恋厮袡嗟慕?jīng)濟基礎。
　　A．土地使用權
　　B．土地收益權
　　C．土地出讓金
　　D．土地使用價值

　　5．無償取得的劃撥土地使用權的用地者具有依法（ ?。┑臋嗬?br />　　A．使用
　　B．轉讓
　　C．出租
　　D．抵押

　　6．土地使用權出租，實際上將因出讓取得的土地使用權的（ ?。嗬D讓給承租人。
　　A．處分
　　B．轉租
　　C．部分
　　D．全部

　　7．（　）是城市土地中利用效益最高的土地類型。
　　A．商業(yè)用地
　　B．工業(yè)用地
　　C．住宅用地
　　D．交通運輸用地

　　8．以出讓方式取得土地使用權的，符合（ ?。l件時方可轉讓房地產(chǎn)。
　　A．按照合同約定支付部分出讓金
　　B．按照合同約定支付全部出讓金
　　C．按照合同約定支付全部出讓金并取得土地使用權證
　　D．按照合同約定支付全部出讓金后30日

　　9．土地使用權出讓合同的解除，是指因主觀、客觀條件的變化，由出讓方和土地使用者按照法律程序提前終止合同關系，在土地使用權合同解除中除土地使用者不能按規(guī)定開發(fā)、利用、經(jīng)營土地，導致土地使用權收回外，還有的原因是（　）。
　　A．當事人雙方違約
　　B．土地用途的改變
　　C．國家政策的調(diào)整
　　D．城市規(guī)劃的需要

　　10．國家對土地使用者依法取得的土地使用權在特殊情況下提前收回時，一般（ ?。?。
　　A．給予相應補償
　　B．可無條件執(zhí)行
　　C．不需補償
　　D．不需依照法律程序

　　1.C 2.B.3.A 4.A 5.A 6.C 7.A 8.C 9.A 10.A

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發(fā)布：2007-07-08 10:54 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]