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下列費用中，應計入收益性物業(yè)運營費用的有什么

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2015年房地產估價師《經營與管理》真題多選題第15題

　　下列費用中，應計入收益性物業(yè)運營費用的有（ 　）。

　　A．公用設施的維修費

　　B．人員的工資

　　C．抵押貸款還本付息額

　　D．房產稅

　　E．保險費

　　【答案】：ABDE

　　【泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)權威解析】：收益性物業(yè)的運營費用是除抵押貸款還本付息外物業(yè)發(fā)生的所有費用，包括人員工資及辦公費用、保持物業(yè)正常運轉的成本（建筑物及相關場地的維護、維修費）、為租戶提供服務的費用（公共設施的維護維修、清潔、保安等），保險費、營業(yè)稅金及附加、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產稅和法律費用等也屬于運營費用的范疇。參見教材P365。

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責任編輯：天藍

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發(fā)布：2007-07-07 10:27    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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