監(jiān)理公司管理系統(tǒng) | 工程企業(yè)管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 造價咨詢管理系統(tǒng) | 工程設計管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購買價格 | 在線試用 | 手機APP | 產(chǎn)品資料
X 關閉

注意假設開發(fā)法的三種估價前提

申請免費試用、咨詢電話:400-8352-114

在實際運用假設開發(fā)法評估待開發(fā)房地產(chǎn)的價值時,面臨著待開發(fā)房地產(chǎn)是繼續(xù)由其擁有者或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā),還是要被其擁有者或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自愿轉(zhuǎn)讓給他人開發(fā),或者要被人民法院等強制拍賣、變賣給他人開發(fā)。在這三種情形下,預測出的開發(fā)經(jīng)營期的長短和后續(xù)必要支出的多少是不同的,從而測算出的待開發(fā)房地產(chǎn)價值是不同的。例如,估價對象為某個房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在建工程,在運用假設開發(fā)法評估其價值時,要弄清該在建工程是仍然由該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)續(xù)建完成,還是將由其他房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)續(xù)建完成,特別是該在建工程是否要被人民法院強制拍賣。

責任編輯:芊墨

  更多推薦:

  ·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布

  ·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導火爆熱招

  ·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>

  ·2015年房地產(chǎn)估價師輔導課程開通

發(fā)布:2007-07-10 11:44    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
相關文章:
相關系統(tǒng)
聯(lián)系方式

成都公司:成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號

重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓

咨詢:400-8352-114

加微信,免費獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢