2015年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》模擬試題（15）

　　1．《房地產(chǎn)估價機構管理辦法》規(guī)定，縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門進行監(jiān)督檢查時，應當有（ ?。┟陨媳O(jiān)督檢查人員參加，并出示執(zhí)法證件。
　　A．一
　　B．兩
　　C．三
　　D．五

　　2．房地產(chǎn)估價采用（ ?。?br />　　A．差額定率累進計費
　　B．足額定率累進計費
　　C．差額定率累退計費
　　D．足額定率累退計費

　　3．國家計委．建設部《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》規(guī)定，國家指導性參考價格為普通咨詢報告，每份收費（　）元。
　　A．100～300
　　B．100～500
　　C．300～800
　　D．300～1000

　　4．國家計委．建設部《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》規(guī)定，房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按（　）成交租金額標準，由雙方協(xié)商一次性收取。
　　A．半個月至一個月
　　B．半個月至二個月
　　C．一個月至二個月
　　D．二個月至三個月

　　5．國家計委．建設部《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的（ ?。┯嬍铡?br />　　A．0.5%-1%
　　B．0.5%-1.5%
　　C．0.5%-2%
　　D．0.5%-2.5%

　　6．我國工業(yè)用地土地使用權出讓的最高年限為（ ?。┠?。
　　A．30
　　B．40
　　C．70
　　D．50

　　7．由折舊費、維修費、管理費、投資利息和稅金五項因素構成房屋的（ ?。┳饨?。
　　A．商品
　　B．理論
　　C．成本
　　D．市場

　　8．房屋轉租期間，原租賃合同發(fā)生變更、解除或終止，轉租合同（　）變更．解除或終止。
　　A．也隨之相應
　　B．無需
　　C．由原出租人決定是否
　　D．由原出租人與轉租人共同協(xié)商議定是否

　　9．建造普通標準住宅，其土地增值額未超過扣除項目金額之和（ ?。┑?，免征土地增值稅。
　　A．5%
　　B．10%
　　C．15%
　　D．20%

　　10．耕地占用稅實行的是（ ?。┒惵?。
　　A．比例
　　B．定額
　　C．超額累進
　　D．地區(qū)差別

　　答案：1．B 2．A 3．D 4．A 5．D 6．A 7．D 　8．B 　9．A　 10．C

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發(fā)布：2007-07-08 10:56 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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