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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》預(yù)測(cè)題(10)
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1.屬于比例稅率的有( )。
A.房產(chǎn)稅
B.城鎮(zhèn)土地使用稅
C.耕地占用稅
D.企業(yè)所得稅
2.印花稅的稅率采用( ?。?br /> A.比例稅率
B.定額稅率
C.地區(qū)差別稅率
D.超額累進(jìn)稅率
3.個(gè)人住房貸款的種類(lèi)有( ?。?。
A.自營(yíng)性個(gè)人住房貸款
B.政策性個(gè)人住房貸款
C.消費(fèi)性個(gè)人住房貸款
D.個(gè)人住房組合貸款
4.住房公積金貸款的適用范圍:( )
A.購(gòu)買(mǎi)自住住房
B.建造自住住房
C.翻建自住住房
D.大修自住住房
E.租房裝修
5.住房公積金貸款的貸款額( ?。?。
A.不得高于按借款人公積金帳戶(hù)儲(chǔ)存余額倍數(shù)確定的貸款限額
B.不得高于按房屋總價(jià)款的80%
C.不得高于按還款能力確定的貸款限額
D.不得高于最高貸款額度
6.營(yíng)業(yè)稅是對(duì)( ?。┑膯挝缓蛡€(gè)人開(kāi)征的一種稅。
A.提供應(yīng)稅勞務(wù)
B.銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)
C.轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)
D.擁有不動(dòng)產(chǎn)
7.“兩稅一費(fèi)”系指( ?。?。
A.營(yíng)業(yè)稅
B.城市建設(shè)維護(hù)稅
C.教育費(fèi)附加
D.房產(chǎn)稅
8.取得土地使用權(quán)的途徑主要有( ?。?。
A.劃撥
B.出讓
C.轉(zhuǎn)讓
D.租賃
9.征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括( ?。?br /> A.土地補(bǔ)償費(fèi)
B.安置補(bǔ)助費(fèi)
C.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)
D.青苗補(bǔ)償費(fèi)
10.( ?。┎粚儆?a href="http://52tianma.cn/wuye/" target="_blank">物業(yè)管理基本特性。
A.社會(huì)化
B.系統(tǒng)化
C.專(zhuān)業(yè)化
D.市場(chǎng)化
11.( ?。┎粚儆诙愂盏奶卣鳌?br /> A.強(qiáng)制性
B.無(wú)償性
C.委托性
D.固定性
12.不屬于可免征房產(chǎn)稅的項(xiàng)目是( ?。?。
A.國(guó)家機(jī)關(guān)自用房產(chǎn)
B.宗教寺廟
C.個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用房
D.校辦商店
13.( ?。┎粚儆谧》抗e金管理的基本原則。
A.銀行專(zhuān)戶(hù)
B.財(cái)政監(jiān)督
C.業(yè)主大會(huì)決策
D.住房公積金管理中心運(yùn)作
14.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)物業(yè)管理從( ?。┚鸵_(kāi)始考慮。
A.商品房竣工驗(yàn)收
B.規(guī)劃設(shè)計(jì)
C.購(gòu)買(mǎi)土地
D.商品房交付使用
答案:AD AB AB ABCD BCD ABC ABC ABCD ABCD B C D C B
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