2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《基本制度與政策》判斷題（6）

　　1．住房公積金實(shí)質(zhì)上就是職工的部分工資，不管是職工繳存的，還是單位繳存的，都屬于職工所有。（　 ）

　　2．房地產(chǎn)業(yè)的細(xì)分行業(yè)包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)、房地產(chǎn)咨詢業(yè)、房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)和物業(yè)管理業(yè)。（√ ）

　　3．土地用途管制的核心是不能隨意改變建設(shè)用地的用途。（　 ）

　　4．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地使用權(quán)必須以出讓方式取得。（　 ）

　　5.一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目需要征收的土地，應(yīng)當(dāng)根據(jù)總體設(shè)計(jì)一次申請(qǐng)批準(zhǔn)，不得化整為零。 （　 ）

　　6.目前在我國(guó)凡新增土地和原使用的土地改變用途或使用條件、進(jìn)行市場(chǎng)交易等，均實(shí)行有償有限期使用。（　 ）

　　7. 國(guó)有企業(yè)改造或改組為國(guó)有獨(dú)資公司的，經(jīng)批準(zhǔn)可以保留劃撥土地使用權(quán)，但保留期限不得超過(guò)五年。（　 ）

　　8. 非建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)最遲于期滿前半年向土地管理部門提出申請(qǐng)。（　 ）

　　9. 國(guó)有企業(yè)改組為股份合作制的，經(jīng)批準(zhǔn)可保留其劃撥土地使用權(quán)。（　 ）

　　10. 國(guó)家一級(jí)的城市房屋拆遷管理部門是指國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門，其管理職責(zé)是負(fù)責(zé)全國(guó)城市房屋拆遷工作的監(jiān)督管理。 （　 ）

　　11．房屋拆遷管理部門收到拆遷申請(qǐng)和規(guī)定提交的批準(zhǔn)文件后，應(yīng)對(duì)申請(qǐng)內(nèi)容進(jìn)行審查，不宜對(duì)拆遷范圍進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。（　 ）

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