2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》試題精選（七）

　　1．下列關(guān)于稅收的表述中，正確的是（?。?。（2004年試題）
　　A．房產(chǎn)稅的課稅對(duì)象是房產(chǎn)
　　B．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，必須按照交易合同上載明的價(jià)格征收契稅
　　C．農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，全部免征耕地占用稅
　　D．城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地是城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)

　　2．對(duì)已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)項(xiàng)目，凡轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)的建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在（　）以上的，應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算。（2007年試題）
　　A．55％
　　B．65％
　　C．75％
　　D．85％

　　3. 縣城的城鎮(zhèn)土地使用稅的年幅度稅額為每平方米（?。┰＃?008年試題）
　　A．0.4～8
　　B．0.4～12
　　C．0.6～12
　　D．0.9～18

　　4. 某房地產(chǎn)開發(fā)商轉(zhuǎn)讓一塊以出讓方式取得的土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓收入為2900萬(wàn)元，土地增值稅規(guī)定的扣除項(xiàng)目金額為1800萬(wàn)元，土地增值稅應(yīng)納稅額為（?。┤f(wàn)元。（2008年試題）
　　A．330
　　B．350
　　C．440
　　D．870

　　5．對(duì)具備房屋功能的地下建筑，征收房產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定有（?。?。（2007年試題）
　　A．自用的工業(yè)房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的50％～60％作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值
　　B．自用的工業(yè)房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的50％～60％作為計(jì)稅稅基
　　C．商業(yè)用途地下建筑，以房屋原價(jià)的70％～80％作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值
　　D．出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定納稅
　　E．地下人防設(shè)施免稅

　　6．城市維護(hù)建設(shè)稅是隨（?。└秸鞑ｉT用于城市維護(hù)建設(shè)的一種特別目的稅。（2004年試題）
　　A．增值稅
　　B．財(cái)產(chǎn)稅
　　C．消費(fèi)稅
　　D．流轉(zhuǎn)稅
　　E．營(yíng)業(yè)稅

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