房地產行業(yè)
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2015房估理論與方法要點：統(tǒng)一付款方式
房地產交易涉及的金額較大，許多成交價格采取分期付款方式支付。而且付款期限長短、付款次數、每筆付款金額在付款期限內分布的不同，導致實際價格也會有所不同。估價中為便于比較，價格一般以在成交日期一次性付清所需支付的金額為基準。因此，需要將分期支付的可比實例成交價格折算為在成交日期一次性付清的金額。具體方法是通過折現(xiàn)計算。
責任編輯：亮亮
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