當(dāng)前位置：工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
2015房估理論與方法要點(diǎn)：市場(chǎng)法的理論依據(jù)
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114
市場(chǎng)法的理論依據(jù)是房地產(chǎn)價(jià)格形成的替代原理，即在同一個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)上相似的房地產(chǎn)有相近的價(jià)格。該原理已在本書第五章第五節(jié)“替代原則”中作了論述，在此不再重復(fù)。
因?yàn)榉康禺a(chǎn)價(jià)格形成有替代原理，所以估價(jià)對(duì)象的未知價(jià)格（價(jià)值）可以通過類似房地產(chǎn)的已知價(jià)格來求取。當(dāng)然也應(yīng)注意到，在具體一宗房地產(chǎn)交易中，交易雙方可能有利害關(guān)系，可能對(duì)交易對(duì)象不夠了解或?qū)κ袌?chǎng)行情不夠熟悉等，導(dǎo)致成交價(jià)格偏離正常價(jià)格。但是，只要搜集了較多類似房地產(chǎn)的交易實(shí)例，對(duì)它們的成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚硭玫慕Y(jié)果，可以作為估價(jià)對(duì)象價(jià)值的最佳測(cè)算值。
更多推薦：
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開通
- 1房地產(chǎn)估價(jià)師答疑精華——房地產(chǎn)均衡價(jià)格
- 22015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月18、19日
- 3[四川]廣元市加強(qiáng)城市橋梁安全管理
- 4深圳二手房交易周成交量創(chuàng)兩年新高
- 52015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《案例分析》課程講義（36）
- 6房地產(chǎn)估價(jià)師開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理：速動(dòng)比率
- 7如何成為房地產(chǎn)估價(jià)師
- 8寧波市2008年全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師考試用書7月10日開始發(fā)放
- 909年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)：物權(quán)法解釋（五十九）
- 10房地產(chǎn)估價(jià)師考試：房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)（二）
- 11房地產(chǎn)基本制度與政策——答疑精選（2）
- 122015年房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》復(fù)習(xí)資料（12）
- 132015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》每日一練（4.18）
- 14我國(guó)土地用途管制的核心是不能隨意改變什么用途
- 152015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》每日一練（5.23）
- 162015房地產(chǎn)估價(jià)師考試《基本制度與政策》試題（八）
- 172015房地產(chǎn)估價(jià)師講義案例與分析要點(diǎn)總結(jié)
- 18新余2008年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間/報(bào)名地點(diǎn)/報(bào)名條件討論區(qū)
- 19房屋登記費(fèi)按什么收取
- 20[陜西]西安實(shí)施城市立體綠化 有望在樓頂“種地”添景致
- 21[廣西]崇左市強(qiáng)力推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)
- 22一般來說，提高房地產(chǎn)的獨(dú)立使用性，會(huì)提高其變現(xiàn)能力
- 23經(jīng)營(yíng)性國(guó)有土地使用權(quán)可以通過什么方式取得
- 24濱州市2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間為7月2日至16日
- 25[陜西]咸陽(yáng)市順利通過“全國(guó)綠化模范城市”創(chuàng)建省級(jí)核驗(yàn)
- 26房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程（2）
- 272015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《基本制度與政策》資料（83）
- 28云南省2015年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間為6月25日至7月31日
- 29房地產(chǎn)管理系統(tǒng)包括初始登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記等
- 30房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析培訓(xùn)資料：商業(yè)房地產(chǎn)特點(diǎn)
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
