當(dāng)前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
2015房估制度與政策要點(diǎn)：國有土地上房屋征收的程序
?。ㄒ唬M定征收補(bǔ)償方案
房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。征收補(bǔ)償方案的內(nèi)容包括房屋征收目的、房屋征收范圍、實(shí)施時間、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、補(bǔ)助和獎勵、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。
（二）組織有關(guān)部門論證
收到房屋征收部門上報的征收補(bǔ)償方案后，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、環(huán)境資源保護(hù)、文物保護(hù)、財政、建設(shè)等有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證。主要論證內(nèi)容包括建設(shè)項目是否符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，房屋征收目的是否符合房屋征收的條件，房屋征收范圍是否科學(xué)合理，補(bǔ)償方案是否公平等。
?。ㄈ┱髑蠊娨庖?/strong>
對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證、修改后，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)予以公布，征求公眾意見，期限不得少于30日。征收補(bǔ)償方案征求公眾意見結(jié)束后，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況進(jìn)行匯總，根據(jù)公眾意見反饋情況對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行修改，并將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋的，如果多數(shù)被征收入認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合《條例》規(guī)定，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會進(jìn)一步聽取意見。參加聽證會的代表應(yīng)當(dāng)包括被征收人代表和社會各界公眾代表。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)聽取公眾意見，就房屋征收補(bǔ)償方案等群眾關(guān)心的問題進(jìn)行說明。根據(jù)聽證情況，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行修改完善，對合理意見和建議要充分吸收采納。
?。ㄋ模┓课菡魇諞Q定
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ?。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時收回。
?。ㄎ澹┡c房屋征收相關(guān)的幾項工作
1．組織調(diào)查登記。
2．對未進(jìn)行登記的建筑物先行調(diào)查、認(rèn)定和處理。
3．暫停辦理相關(guān)手續(xù)。
4．作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用。
更多推薦：
·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布
·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)課程開通
- 1房地產(chǎn)估價師制度與政策復(fù)習(xí)要點(diǎn)：房地產(chǎn)交易
- 209年房地產(chǎn)估價師理論與方法模擬練習(xí)（七）
- 32015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》典型試題（13）
- 4房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)開發(fā)模擬試題（2）
- 5房地產(chǎn)估價師考試題型
- 6ThinkOne OA系統(tǒng)-針對房地產(chǎn)行業(yè)的辦公自動化系統(tǒng)(OA)介紹
- 72015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》每日一練（3.18）
- 8天津上周二手房量平價跌，婚房剛需成交占比過半
- 9房地產(chǎn)估價師案例復(fù)習(xí)要點(diǎn)：臨街深度與標(biāo)準(zhǔn)深度的問題
- 10房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料：設(shè)施管理的內(nèi)涵
- 11[廣西]自治區(qū)住建廳通報2015年上半年建筑市場“三包一靠”檢查結(jié)果
- 12[湖北]武漢：漢江大道將與雄楚大道串起三鎮(zhèn)
- 13[廣西]今年將推進(jìn)26萬戶農(nóng)村危房改造
- 14房地產(chǎn)估價師理論與方法復(fù)習(xí)要點(diǎn)：稅費(fèi)
- 15預(yù)祝廣大房地產(chǎn)估價師考生考試順利 HOLD住2015！
- 162015年房地產(chǎn)估價師：估價當(dāng)事人
- 172015房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料：房地產(chǎn)供求狀況的分類
- 18房地產(chǎn)估價師案例與分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)：估價人員缺估價師的親筆簽名
- 192015房地產(chǎn)估價師《案例與分析》總結(jié)：房地產(chǎn)咨詢顧問服務(wù)
- 20房地產(chǎn)估價考試輔導(dǎo)資料：房屋用途名詞解釋
- 21房地產(chǎn)估價師案例與分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)：折舊年限
- 22[廣東]廣州清遠(yuǎn)公積金啟動互貸互認(rèn) 個人最高可貸50萬
- 232015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》練習(xí)題（12）
- 24房地產(chǎn)估價師的注冊管理部門是
- 25房地產(chǎn)估價師答疑精華：層高
- 262015房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料：物業(yè)的承接查驗
- 27盡管測量儀器標(biāo)注了真值,但由于外界條件隨時變化
- 282008年房地產(chǎn)估價師考試《經(jīng)營與管理》練習(xí)題十
- 29房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識：注銷房地產(chǎn)抵押登記應(yīng)提交什么資料
- 30[廣西]貴港覃塘區(qū)依法拆除6間“雙違”建筑
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
