房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度類型

　　房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度類型：

　　契據(jù)登記制，登記機(jī)關(guān)只進(jìn)行形式審查，登記只有公示力沒有公信力；產(chǎn)權(quán)登記制，又可分權(quán)利登記制和托倫斯登記制，權(quán)利登記制中登記機(jī)關(guān)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查。

　　除依法屬于國家所有的自然資源所有權(quán)可以不登記外，不動產(chǎn)權(quán)未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理，按件收費(fèi)。登記機(jī)構(gòu)的查驗(yàn)時可以實(shí)地查看，但不得要求對不動產(chǎn)進(jìn)行評估。登記機(jī)構(gòu)因登記錯誤，給他人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，登記機(jī)構(gòu)可以向責(zé)任人追償。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

責(zé)任編輯：莫回頭

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發(fā)布：2007-07-11 10:00 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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