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房地產(chǎn)估價師案例與分析復(fù)習(xí)要點:變現(xiàn)能力
【提問】變現(xiàn)能力分析中的 “變現(xiàn)折減因素、折減率”的確定要說明理由么?第12講講座中:(十五)變現(xiàn)能力分析,第2點中“估價對象變現(xiàn)折減因素、折減率”表1-2中?列出了5項因素及折減率,請問這兩項內(nèi)容有取值的依據(jù)么?(因為實際中這直接影響變現(xiàn)值得大??!得慎重吧)?謝謝老師!
【回答】你好,相信是建立在市場調(diào)查和過往的經(jīng)驗上得出的結(jié)論。
★問題所屬科目:房地產(chǎn)估價師—房地產(chǎn)估價案例與分析
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