當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法復(fù)習(xí)要點(diǎn):市場(chǎng)價(jià)格
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢(xún)電話(huà):400-8352-114
【提問(wèn)】估價(jià)對(duì)象為一套建筑面積90㎡的封閉陽(yáng)臺(tái)的成套住宅,其中陽(yáng)臺(tái)的水平投影面積為3㎡,選取的某可比實(shí)例為一套建筑面積95㎡的未封閉陽(yáng)臺(tái)的成套住宅,其中陽(yáng)臺(tái)的水平投影面積為4㎡,成交價(jià)格為90萬(wàn)元。若該陽(yáng)臺(tái)封閉,成交價(jià)格可能到92萬(wàn)元。以該可比實(shí)例為基礎(chǔ)估算估價(jià)對(duì)象的市場(chǎng)價(jià)格為多少萬(wàn)元?
【回答】答案:92/(95-4/2+4)×90=85.36(萬(wàn)元)。
★問(wèn)題所屬科目:房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法
更多推薦:
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開(kāi)通
- 12015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》每日一練(3.22)
- 2[廣西]南寧西鄉(xiāng)塘區(qū):整治城中村超高違建
- 3房估答疑精華:存量房
- 4房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí):貸款買(mǎi)房的具體程序
- 509年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》模擬練習(xí)(三十一)
- 6用直線(xiàn)法計(jì)算該建筑物當(dāng)前的成新率為
- 72015房估案例與分析考點(diǎn):商業(yè)房地產(chǎn)特點(diǎn)
- 82015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》:物業(yè)管理
- 909年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》資料:周期理論
- 10買(mǎi)二手房去實(shí)地看房注意事項(xiàng)
- 1109年房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料:房地產(chǎn)拍賣(mài)底價(jià)評(píng)估
- 12估價(jià)在厲地產(chǎn)投資信托基金中的作用
- 13[四川]天府新區(qū)成都直管區(qū)“創(chuàng)業(yè)天府”行動(dòng)實(shí)施方案出爐
- 14內(nèi)蒙古2008年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試6月9日至24日?qǐng)?bào)名
- 15[廣西]昭平縣打響“生態(tài)鄉(xiāng)村”攻堅(jiān)戰(zhàn)
- 16各地二手房市場(chǎng)將走低 新政影響將日趨明顯
- 17房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值對(duì)應(yīng)的時(shí)間
- 18弱市下賣(mài)二手房有技巧 登記房源時(shí)凸顯賣(mài)點(diǎn)
- 19稅后現(xiàn)金流量
- 202015房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》備考練習(xí)(8)
- 212015房估經(jīng)營(yíng)與管理要點(diǎn):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目盈虧平衡分析
- 222015房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法考點(diǎn):相關(guān)特殊政策
- 23房地產(chǎn)估價(jià)師考試技巧:決定成功的10種心態(tài)
- 24[陜西]延安市住建局舉辦第40期“住建大講堂”活動(dòng)
- 252015年山東德州房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名考務(wù)文件
- 26房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析總結(jié):分時(shí)度假
- 272015房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》模擬測(cè)試(14)
- 28[廣西]自治區(qū)住建廳在百色參加全國(guó)老樓危樓安全排查電視電話(huà)會(huì)議
- 29[江蘇]南通崇川區(qū)住建局四項(xiàng)舉措落實(shí)小區(qū)防汛工作任務(wù)
- 30房地產(chǎn)估價(jià)師:房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)監(jiān)管
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓