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開發(fā)法的現(xiàn)金流量折現(xiàn)法

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　　【提問】09年理論真題中單選27中，題目復(fù)制不下來，請您幫解下謝謝

　　【回答】學(xué)員mmguoying，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　答案是A，因?yàn)樵诩僭O(shè)開發(fā)法的現(xiàn)金流量折現(xiàn)法中，估價(jià)對(duì)象開發(fā)完成后的價(jià)值要折現(xiàn)到取得估價(jià)對(duì)象時(shí)的價(jià)值。

　　祝您學(xué)習(xí)愉快、考試順利！

　　【追問】這道題在理論模二中是單選23，答案是A開發(fā)結(jié)束時(shí)間，那到底哪個(gè)答案對(duì)呢

　　【回答】學(xué)員mmguoying，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　單選真題27的正確答案選A.請您看下答案的順序，這里的答案順序是不一樣的。

　　23.假設(shè)開發(fā)法中，開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值所對(duì)應(yīng)的時(shí)間通常是（?。?/p>

　　A.開發(fā)結(jié)束時(shí)的時(shí)間

　　B.購買待開發(fā)房地產(chǎn)時(shí)的時(shí)間

　　C.開發(fā)期間的某個(gè)時(shí)間

　　D.全部租售出去時(shí)的時(shí)間

　　選擇B.

　　27.在假設(shè)開發(fā)法的現(xiàn)金流量折現(xiàn)法中，估價(jià)對(duì)象開發(fā)完成后的價(jià)值對(duì)應(yīng)的時(shí)間一般是（ ）。

　　A.取得待開發(fā)地產(chǎn)的時(shí)間

　　B.開發(fā)期間的某個(gè)時(shí)間

　　C.開發(fā)完成的時(shí)間

　　D.開發(fā)完成之后的某個(gè)時(shí)間

　　選擇A.

　　祝您學(xué)習(xí)愉快！

　　祝您順利通過考試！

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理

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發(fā)布：2007-07-11 10:35    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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