房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》：墻、柱、梁、板

　　三、墻 掌握

　　（一）墻體的類型

　　1.內(nèi)外；

　　2.橫縱；

　　3.承重與非承重（自承重、框架墻）。

　　（二）墻體的構(gòu)造

　　1、隔墻：塊材、立筋式、板材。

　　2、玻璃幕墻：主次龍骨、玻璃。

　　單選題：07年考題

　　某建筑物一段墻體的一面與該建筑物以外的空間接觸，且與該建筑物長(zhǎng)軸方向一致，則該墻體（ ）。

　　A.既是外墻也是縱墻

　　B.既是外墻也是橫墻

　　C.既是山墻也是縱墻

　　D.既是山墻也是橫墻

　　答案：A

　　四、柱、梁、板 掌握

　　柱：豎向承重；

　　梁：橫向承重；

　　板：水平承重。荷載——板——梁——柱（墻）——基礎(chǔ)。

　　五、樓、地面 掌握

　　1、樓地面的構(gòu)造層次：基層、墊層、填充層、找平層、面層。

　　2、面層分類：水泥類、塊材、其他（木地板、塑料等）。

　　判斷題：07年考題

　　樓面和地面都包含多個(gè)構(gòu)造層次，其中結(jié)構(gòu)樓板是樓面的基層。 （ √ ）

　　六、樓梯、電梯 掌握

　　1、樓梯的組成：樓梯段、休息平臺(tái)、欄桿扶手；

　　2、樓梯的基本尺寸：

　?、盘荻危鹤钌?級(jí)，最多18級(jí)；踏步高寬公式。

　　樓梯踏步的高和寬可以按下面公式計(jì)算：

　　2h+b=600～610mm

　　一般住宅的踏步高為156～175mm，寬為250～300mm.

　?、菩菹⑵脚_(tái)：不小于梯段寬。

　?、菣跅U扶手：不低于900mm.

　　3、電梯：7層及以上、16m以上的住宅須設(shè)電梯。

　　七、屋頂 掌握

　　屋頂由屋面、屋頂承重結(jié)構(gòu)、保溫隔熱層和頂棚組成。

　　屋頂?shù)慕M成：

　　1、屋面：防水；坡度大小與材料有關(guān)。

　　2、承重結(jié)構(gòu)：屋架、樓板。

　　3、保溫隔熱：保溫層或隔熱層的材料大都是由一些輕質(zhì)、多孔的材料做成的

　　4、頂棚：普通、吊頂。

　　八、門窗 掌握

　　1、作用：水平交通；采光通風(fēng)；圍護(hù)（保溫、隔熱、隔聲等）。

　　2、安裝：木門窗：預(yù)埋木磚，釘上。

　　鋁合金、塑鋼門窗：框邊上設(shè)安裝金屬條，釘上。

　　九、變形縫 掌握

　　變形、裂縫、結(jié)構(gòu)破壞。

　　1、伸縮縫：（也叫溫度縫）

　?、抛饔茫悍乐褂捎跍囟鹊挠绊?；

　　⑵設(shè)置：從屋頂至基礎(chǔ)頂面；

　?、强p寬：20~30mm.

　　2、沉降縫：

　?、抛饔茫悍乐褂捎诓痪鶆虺两档挠绊懀?/p>

　?、圃O(shè)置：從屋頂至基礎(chǔ)底面；

　　⑶縫寬：寬與建筑物層數(shù)有關(guān)；

　?、仍O(shè)置沉降縫的情況：5種。

　　3、防震縫：

　　⑴作用：防止由于地震的影響；

　　⑵設(shè)置：基礎(chǔ)不斷開；

　?、强p寬：不小于50mm.

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