中介公司從宣傳二手房開始過渡到代理新盤銷售

成都第41屆春交會(huì)上，如果說到人數(shù)最多的參展企業(yè)，那么成都各家二手房中介公司無疑占據(jù)了榜上前幾名的位置。從中原地產(chǎn)到21實(shí)際，鏈家地產(chǎn)、伊誠(chéng)房產(chǎn)等多家成都二手房中介公司都排除了大量的中介從業(yè)人員參加本地房交會(huì)。

　　搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)的編輯也在現(xiàn)場(chǎng)看見，中介公司從傳統(tǒng)的只宣傳二手房，到現(xiàn)在的代理新盤銷售，成都的二手房中介公司之間的競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)不僅僅局限于二手房市場(chǎng)，更多方面代理渠道之間的競(jìng)爭(zhēng)也在逐步展開。

　　不過，現(xiàn)場(chǎng)在二手房展館內(nèi)咨詢和詢問的購(gòu)房者并不算太多。經(jīng)過了國(guó)五條行政之后，不少購(gòu)房者為了搶在新政出臺(tái)之前過戶房產(chǎn)，導(dǎo)致3月底至4月底這一個(gè)月當(dāng)中的二手房成交量迅猛增長(zhǎng)，但是到了4月底成交開始放緩。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，新政出臺(tái)后的稅收政策刺激了二手房市場(chǎng)的交易，不少購(gòu)房者為了免繳稅款，都搶在稅收細(xì)則出臺(tái)之前過戶。這樣的情況導(dǎo)致了二手房市場(chǎng)過度消耗了此前的客戶，成交量下降也是在情理之中，隨著市場(chǎng)的逐漸冷靜和后續(xù)需求的逐步積累，二手房市場(chǎng)的成交將會(huì)恢復(fù)。

　　
買一手房還是該選擇二手房

樓市一手房?jī)r(jià)越來越貴，二手房?jī)r(jià)也升得越來越高，對(duì)于購(gòu)房者來說，究竟買一手房還是該選擇二手房呢？買二手房比一手房好的十大理由將為你解開疑難。

一，交易簡(jiǎn)單，不容易出糾紛。

買房前到房產(chǎn)部門檢驗(yàn)賣家的土地和房屋所有權(quán)證書，不會(huì)上當(dāng)受騙。

二，房屋質(zhì)量一目了然。

二手房都是經(jīng)過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經(jīng)暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質(zhì)量狀況。

另外，八九十年代的房子雖然戶型設(shè)計(jì)不太好，但質(zhì)量通常還不錯(cuò)。

三，房子幾乎沒有污染源。

新房最大的問題之一就是污染超標(biāo)，如：甲醛，苯什么的，二手房經(jīng)過幾年的使用，有害物質(zhì)基本揮發(fā)的差不多了，健康有保障。

四，房子周邊的配套設(shè)施健全，衣食住行很方便。

二手房通常都有很健全的配套設(shè)施，如：菜市場(chǎng)，醫(yī)院，學(xué)校，公交車什么的，日常生活很方便。

五，你可以選擇和什么樣的人做鄰居。