房地產(chǎn)估價(jià)師案例復(fù)習(xí)要點(diǎn)：空置率取值

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢(xún)電話(huà)：400-8352-114

　　【提問(wèn)】關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析：市場(chǎng)法中求比準(zhǔn)價(jià)格時(shí)，若寫(xiě)估價(jià)師根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)其進(jìn)行簡(jiǎn)單算術(shù)平均，可否指出采用簡(jiǎn)單算術(shù)平均法求比準(zhǔn)價(jià)格無(wú)依據(jù)？另：在收益法中，若寫(xiě)估價(jià)師根據(jù)經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)狀況，空置率取3%，可否指出空置率取值無(wú)依據(jù)？

【回答】你好，不是太理想，對(duì)此不作要求了，可以是可比實(shí)例比準(zhǔn)價(jià)格相差不大為理由，也可以是“可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象均相似，結(jié)合估價(jià)人員經(jīng)驗(yàn)”，2、不算錯(cuò)。

★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

責(zé)任編輯：跳跳豆

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開(kāi)通

發(fā)布：2007-07-11 10:17 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

相關(guān)欄目：