土地估價(jià)師資格考試相關(guān)問(wèn)題解答

　　問(wèn)：2004年6月29日，中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第412號(hào)發(fā)布《國(guó)務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》，其中土地估價(jià)師沒(méi)有列入上述《決定》500項(xiàng)目錄。那么，土地估價(jià)師在2004年7月1日后開(kāi)展工作是否依然合法有效？

　　答：7月1日后土地估價(jià)師開(kāi)展工作依然合法有效。這是因?yàn)橥恋毓纼r(jià)師資格的設(shè)立，有充分的法律法規(guī)依據(jù)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第五十八條載明“國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度”。并在第六條中明確“國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)、土地管理部門(mén)依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合。管理全國(guó)房地產(chǎn)工作”。同時(shí)該法規(guī)定，“房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開(kāi)的原則，按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)定地價(jià)和各類(lèi)房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估?！?/p>

　　問(wèn)：外籍人員可以參加報(bào)名考試嗎？

　　答：由于目前中華人民共和國(guó)公民是報(bào)考中國(guó)土地估價(jià)師的基本條件之一，所以，今年一般不辦理外籍人員報(bào)名。

　　問(wèn)：未從事土地估價(jià)的人員可以參加土地估價(jià)師資格考試嗎？

　　答：可以。土地估價(jià)師資格考試和房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試一樣，都是一種資格考試，凡符合國(guó)土資發(fā)[2004]95號(hào)文規(guī)定的報(bào)名條件的人員，均可報(bào)名。各地土地估價(jià)師考試組織機(jī)構(gòu)不得以任何理由拒絕。

　　問(wèn)：怎樣理解考試報(bào)名條件中的“取得土地估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位或中級(jí)以上職稱”？

　　答：學(xué)歷學(xué)位和技術(shù)職稱兩者之中只要符合其一即可報(bào)考。

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