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房地產估價師《案例與分析》資料:對語句的要求
?。ǘφZ句的要求
1.句子簡潔,概括性強
估價報告應使用簡潔的文字對估價所涉及的內容進行高度概括,句子成分該省的一定要省,不能出現(xiàn)雜揉、贅余等毛病,同時注意句子的完整性以清楚表達所表述的內容。
2.搭配得當
語義上要符合情理,符合語法規(guī)則,同時要銜接。語句與語句之間,意思也要銜接、連貫,不能脫節(jié)。
3.邏輯嚴密
不能出現(xiàn)自相矛盾的現(xiàn)象,造成邏輯混亂。邏輯混亂的情況主要有:一是前后沒有照應。如前面說了上座率70%,后面計算時又沒有考慮進去;前面定下的報酬率是13%,后面又采用15%.二是數(shù)據(jù)來源沒有出處或是有錯,如有的估價報告中的房地產稅、營業(yè)稅的稅率錯誤。三是判斷推理沒有充足的理由,如簡單地下結論,卻沒有充足的理由支持該結論。
(三)要防止錯別字和錯漏
特別是一些容易混淆的字不能錯,例如:
坐落(不是“座落”)
坐標(不是“座標”)
簽訂(不是“簽定”)
訂貨(不是“定貨”)
好像(不是“好象”)
想像(不是“想象”)
圖像(不是“圖象”)
其他(不是“其它”)
部分(不是“部份”)
身份(不是“身分”)
成分(不是“成份”)
內涵(不是“內含”)
賬目(不是“帳目”)
撤銷(不是“撤消”)
抵消(不是“抵銷”)
等等。
另外不要漏字,特別是數(shù)字不要缺漏,如估價對象最終結果本應為300000卻寫成了30000.還有,在內地不應使用繁體字,通用的外文譯名不要自己另造譯名。
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