當前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 房地產OA系統(tǒng) > 相關系統(tǒng) > 房地產行業(yè)
2015年房地產估價師輔導:房地產各類指標簡介(一)
一、速度指標
(一)發(fā)展速度
發(fā)展速度是表明現(xiàn)象在一定時期內的發(fā)展方向和程度的動態(tài)相對指標。
1.定基發(fā)展速度
定基發(fā)展速度=計算期發(fā)展水平/固定基期發(fā)展水平×100%
2.環(huán)比發(fā)展速度
環(huán)比發(fā)展速度=計算期發(fā)展水平/前一期發(fā)展水平×100%
(二)增長速度
增長速度是反映現(xiàn)象增長程度的相對指標,由增長量與發(fā)展水平的比求得。與發(fā)展速度相對應,增長速度分為定基增長速度和環(huán)比增長速度。其中定基增長速度加上1(或100%)等于定基發(fā)展速度;而環(huán)比增長速度加上1(或100%)等于環(huán)比發(fā)展速度。
二、變異指標
變異指標又稱變動度,是反映總體單位標志值差異程度的綜合指標,表明總體各單位標志值的離散程度和離中趨勢。包括全距、平均差、標準差、變異系數(shù)等。
(一)全距
全距又稱極差,是指分布數(shù)列中最大標志值與最小標志值之差,反映現(xiàn)象的實際變動范圍。
(二)平均差
平均差是指分布數(shù)列中各單位標志值與其平均數(shù)的差異絕對值的算術平均數(shù),反映各單位標志值對其平均數(shù)的平均變異程度。
?。ㄈ藴什?
標準差是指分布數(shù)列中各單位標志值與其平均數(shù)的離差的平方的算術平均數(shù)的平方根。
(四)變異系數(shù)
變異系數(shù)是以相對形式表現(xiàn)的變異指標。變異系數(shù)通過全距、平均差、標準差分別與平均數(shù)的比得到,而常用的是標準差系數(shù)。
更多推薦:
·2015年房地產估價師考試報名時間公布
·2015年房地產估價師考試輔導火爆熱招
·2015年房地產估價師教材變化 >>
·2015年房地產估價師輔導課程開通
- 12006年房地產估價師考試《房地產估價理論與方法》計算題
- 22015年房地產估價師《房地產估價相關知識》每日一練(3.31)
- 3[廣西]昭平縣打響“生態(tài)鄉(xiāng)村”攻堅戰(zhàn)
- 4房地產估價師:住宅施工組織設計(四)
- 52015房估案例與分析考點:現(xiàn)金流量折現(xiàn)法和傳統(tǒng)方法的優(yōu)缺點
- 62015年房地產估價師《房地產估價理論與方法》每日一練(2.24)
- 7銷售密度是什么意思?
- 8房地產估價師考試《投資項目經濟評價》模擬試題匯總(1-7)
- 9福建省2008年度全國房地產估價師執(zhí)業(yè)資格考試6月23日至7月18日報名
- 10[陜西]采取多樣改造安置 創(chuàng)造榆林棚改新模式
- 11房地產基礎知識:申請公租房需要哪些材料
- 122015房估理論與方法要點:土地取得成本
- 13房地產軟件之領導未批復匯報圖
- 14由法院強制拍賣的國家強制性和目的的利他性決定
- 15房地產估價師證書過期了該如何處理
- 16[廣東]河源市住建局大力開展招投標突出問題專項治理
- 172015房地產估價師復習資料:估價方法
- 18房地產估價師考試《理論與方法》:地價評估及分攤
- 192012年長春中介公司幾家歡喜幾家憂
- 20置業(yè)指南:九招小技巧 教你購房前做好預算
- 21[陜西]基礎設施更完善環(huán)境品質再提升咸陽市國衛(wèi)鞏固提升進展順利
- 22出租房地產的凈收益
- 23[吉林]通化市強力推進棚改貨幣化安置工作
- 24房地產估價師理論與方法復習要點:土地取得成本與土地重新購建價格
- 25[四川]平臺公司在建項目后續(xù)融資可用PPP模式
- 262013年上半年全市房地產開發(fā)投資1272.28億元,房地產OA系統(tǒng)預示
- 27[湖北]孝感:全力增綠補綠“助攻”國家園林城市創(chuàng)建
- 282015年全國房地產估價師考試高分突破(二)
- 29處理房屋面積誤差的依據
- 30青海公布2015房地產估價師報名時間:7月1日-7月10日
成都公司:成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓